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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Rue Moret › n° 19

19 Rue Moret, Paris 11e

Vendu 256 000 € (8 828 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 750119 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 199 553 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Moret9 722 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Folie Méricourt9 430 €/m² 7 354 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 11e9 615 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 5 955 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS202
Dernière vente : 8 828 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Moret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 733 € À 13 563 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 27/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 325 025 €10 834 €/m² 10 834 €
28/06/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 28/06/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 256 000 €8 828 €/m² 8 828 €
15/10/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 15/10/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 334 350 €9 553 €/m² 9 553 €
08/09/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 08/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €
25/05/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 25/05/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 217 000 €13 563 €/m² 13 563 €
24/05/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 24/05/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 320 000 €10 667 €/m² 10 667 €
22/12/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 22/12/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 367 250 €12 242 €/m² 12 242 €
30/07/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/07/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €
03/05/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 03/05/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 142 000 €4 733 €/m² 4 733 €
19/03/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/03/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 215 000 €7 679 €/m² 7 679 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 333 € 13 137 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 828 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE MORET 27 m² 341 361 € 12 643 €
15 RUE MORET 27 m² 214 596 € 7 948 €
15 RUE MORET 39 m² 290 004 € 7 436 €
15 RUE MORET 27 m² 330 507 € 12 241 €
15 RUE MORET 27 m² 354 699 € 13 137 €
28 RUE MORET 36 m² 399 996 € 11 111 €
28 RUE MARGUERITE MORET 21 m² 210 000 € 10 000 €
18 RUE MORET 21 m² 169 995 € 8 095 €
18 RUE MORET 32 m² 257 504 € 8 047 €
18 RUE MORET 33 m² 283 998 € 8 606 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 333 € à 13 137 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Marguerite Moret
Fourchette courante9 097 – 11 034 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Marguerite Moret ↗
Folie Méricourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-6 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 256 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
832 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Moret143 ventes depuis 2014 · 9 722 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 354 ventes · 9 430 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 9 615 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Moret à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 828 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 955 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Moret a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2023, appartement de 29 m² à 256 000 €, soit 8 828 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moret ?

Non : 8 828 €/m² contre 9 722 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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