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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Rue Moret › n° 17

17 Rue Moret, Paris 11e

Vendu 125 270 € (8 351 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7501114 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 178 351 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Moret9 722 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Folie Méricourt9 430 €/m² 7 354 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 11e9 631 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 6 006 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS202
Dernière vente : 8 351 €/m² en 2023 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Moret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 786 € À 21 153 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 19/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 155 000 €10 333 €/m² 10 333 €
19/01/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 19/01/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 317 300 €21 153 €/m² 21 153 €
09/10/2023 n° 17 · Appartement 09/10/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 160 500 €11 464 €/m² 11 464 €
22/09/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 22/09/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 125 270 €8 351 €/m² 8 351 €
28/07/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/07/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 291 550 €13 252 €/m² 13 252 €
20/01/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 20/01/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 380 000 €8 261 €/m² 8 261 €
16/09/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 16/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 219 513 €10 976 €/m² 10 976 €
30/08/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 30/08/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 95 000 €6 786 €/m² 6 786 €
25/05/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 25/05/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 217 000 €13 563 €/m² 13 563 €
04/09/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 04/09/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 270 000 €18 000 €/m² 18 000 €
27/12/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 27/12/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 157 500 €9 844 €/m² 9 844 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 592 € 13 137 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 351 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE MORET 27 m² 214 596 € 7 948 €
15 RUE MORET 27 m² 354 699 € 13 137 €
15 RUE MORET 27 m² 330 507 € 12 241 €
15 RUE MORET 39 m² 290 004 € 7 436 €
15 RUE MORET 27 m² 341 361 € 12 643 €
18 RUE MORET 21 m² 169 995 € 8 095 €
18 RUE MORET 32 m² 257 504 € 8 047 €
18 RUE MORET 33 m² 283 998 € 8 606 €
18 RUE MARGUERITE MORET 23 m² 204 999 € 8 913 €
18 RUE MARGUERITE MORET 23 m² 209 990 € 9 130 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 592 € à 13 137 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Marguerite Moret
Fourchette courante9 097 – 11 034 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
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Folie Méricourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-6 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
431 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Moret143 ventes depuis 2014 · 9 722 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 354 ventes · 9 430 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 9 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Moret à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 351 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 006 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Moret a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2023, appartement de 15 m² à 125 270 €, soit 8 351 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moret ?

Non : 8 351 €/m² contre 9 722 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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