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France › Paris 11e › Roquette › Rue Keller › n° 14

14 Rue Keller, Paris 11e

Vendu 100 000 € (5 556 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7501145 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1410 200 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Keller10 182 €/m² 223 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Roquette9 682 €/m² 9 114 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 11e10 185 €/m² 30 866 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 223 ventes dans la rue
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Calée sur 4 808 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX6
LOGEMENTS61
Dernière vente : 5 556 €/m² en 2025 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Keller

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 556 € À 16 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/04/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 14/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €
04/12/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 04/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 188 000 €5 697 €/m² 5 697 €
16/11/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 16/11/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 224 000 €10 182 €/m² 10 182 €
30/06/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €
30/05/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/05/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 330 000 €11 379 €/m² 11 379 €
07/03/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 07/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 334 000 €7 422 €/m² 7 422 €
02/12/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 02/12/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 274 000 €11 913 €/m² 11 913 €
27/07/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 27/07/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 250 000 €16 667 €/m² 16 667 €
28/05/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 28/05/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 311 660 €12 986 €/m² 12 986 €
09/02/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 09/02/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 170 000 €12 143 €/m² 12 143 €
02/11/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 02/11/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 510 000 €12 439 €/m² 12 439 €
11/09/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 11/09/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 303 000 €10 100 €/m² 10 100 €
19/09/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 19/09/2018 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 100 589 €10 059 €/m² 10 059 €
21/06/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 21/06/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 330 000 €11 000 €/m² 11 000 €
15/06/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 15/06/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 183 560 €11 473 €/m² 11 473 €
01/09/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 01/09/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 130 500 €6 525 €/m² 6 525 €
23/05/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/05/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 255 000 €10 200 €/m² 10 200 €
11/02/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 11/02/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 234 670 €9 778 €/m² 9 778 €
15/05/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/05/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 349 000 €11 633 €/m² 11 633 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 556 € 14 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE KELLER 52 m² 570 492 € 10 971 €
11 RUE KELLER 28 m² 184 996 € 6 607 €
11 RUE KELLER 19 m² 120 992 € 6 368 €
11 RUE KELLER 54 m² 435 024 € 8 056 €
15 RUE KELLER 72 m² 400 032 € 5 556 €
15 RUE KELLER 125 m² 1 416 250 € 11 330 €
15 RUE KELLER 78 m² 753 480 € 9 660 €
15 RUE KELLER 38 m² 350 018 € 9 211 €
15 RUE KELLER 34 m² 364 990 € 10 735 €
15 RUE KELLER 34 m² 313 990 € 9 235 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 556 € à 14 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Keller
Fourchette courante8 547 – 10 945 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Keller ↗
Roquette
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-1 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
517 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Keller223 ventes depuis 2014 · 10 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 114 ventes · 9 682 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e30 866 ventes · 10 185 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Keller à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 808 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Keller a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2025, appartement de 18 m² à 100 000 €, soit 5 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue Keller ?

Non : 5 556 €/m² contre 10 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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