CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Rue de Charonne › n° 136

136 Rue de Charonne, Paris 11e

Vendu 429 000 € (9 326 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 7501111 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1369 326 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de Charonne10 479 €/m² 872 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Sainte-Marguerite9 336 €/m² 7 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 11e9 643 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 027 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CK0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX7
LOGEMENTS28
Dernière vente : 9 326 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 136 Rue de Charonne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 458 € À 23 087 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/12/2024 n° 136 · Appartement · 1 p. 09/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 429 000 €9 326 €/m² 9 326 €
25/08/2022 n° 136 · Appartement · 3 p. 25/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 693 000 €11 550 €/m² 11 550 €
17/05/2021 n° 136 · Appartement · 2 p. 17/05/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 692 620 €23 087 €/m² 23 087 €
26/10/2019 n° 136 · Appartement · 2 p. 26/10/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 325 000 €10 833 €/m² 10 833 €
05/09/2019 n° 136 · Appartement · 3 p. 05/09/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 472 000 €11 512 €/m² 11 512 €
25/04/2019 n° 136 · Appartement · 2 p. 25/04/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €
22/02/2019 n° 136 · Appartement · 1 p. 22/02/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 299 000 €9 967 €/m² 9 967 €
25/07/2017 n° 136 · Appartement · 3 p. 25/07/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 404 000 €9 854 €/m² 9 854 €
19/05/2017 n° 136 · Appartement · 2 p. 19/05/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 235 000 €7 833 €/m² 7 833 €
05/01/2017 n° 136 · Appartement 05/01/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 532 500 €8 875 €/m² 8 875 €
11/07/2016 n° 136 · Appartement · 2 p. 11/07/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 155 000 €6 458 €/m² 6 458 €
13/03/2015 n° 136 · Appartement · 2 p. 13/03/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 270 000 €9 000 €/m² 9 000 €
13/03/2015 n° 136 · Appartement 13/03/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 527 000 €8 783 €/m² 8 783 €
14/04/2014 n° 136 · Appartement · 3 p. 14/04/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 353 571 €8 624 €/m² 8 624 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 167 € 16 364 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 326 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
134 RUE DE CHARONNE 26 m² 221 988 € 8 538 €
145 RUE DE CHARONNE 22 m² 360 008 € 16 364 €
145 RUE DE CHARONNE 21 m² 184 002 € 8 762 €
145 RUE DE CHARONNE 53 m² 555 599 € 10 483 €
145 RUE DE CHARONNE 21 m² 219 996 € 10 476 €
147 RUE DE CHARONNE 23 m² 312 294 € 13 578 €
147 RUE DE CHARONNE 36 m² 150 012 € 4 167 €
147 RUE DE CHARONNE 38 m² 402 002 € 10 579 €
147 RUE DE CHARONNE 32 m² 323 008 € 10 094 €
147 RUE DE CHARONNE 23 m² 259 992 € 11 304 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 167 € à 16 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charonne
Fourchette courante8 561 – 10 614 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Charonne ↗
Sainte-Marguerite
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Sainte-Marguerite ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-6 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 429 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 320 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 136 ?

LA RUERue de Charonne872 ventes depuis 2014 · 10 479 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 703 ventes · 9 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 643 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 136 Rue de Charonne à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 326 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 027 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 136 Rue de Charonne a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2024, appartement de 46 m² à 429 000 €, soit 9 326 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charonne ?

Non : 9 326 €/m² contre 10 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien