CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Rue de Charonne › n° 134

134 Rue de Charonne, Paris 11e

Vendu 222 000 € (8 538 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 7501119 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 134 Rue de Charonne, 75011 Paris 11ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1348 538 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue de Charonne10 479 €/m² 872 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Sainte-Marguerite9 336 €/m² 7 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 11e9 650 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 134Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 076 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CK0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 8 538 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 134 Rue de Charonne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 835 € À 10 308 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/05/2025 n° 134 · Appartement · 2 p. 20/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 222 000 €8 538 €/m² 8 538 €
10/10/2019 n° 134 · Appartement · 2 p. 10/10/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 268 000 €10 308 €/m² 10 308 €
07/06/2019 n° 134 · Appartement 07/06/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 567 800 €9 790 €/m² 9 790 €
10/09/2014 n° 134 · Appartement 10/09/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 454 450 €7 835 €/m² 7 835 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 760 € 23 087 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 538 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
136 RUE DE CHARONNE 60 m² 693 000 € 11 550 €
136 RUE DE CHARONNE 30 m² 692 610 € 23 087 €
136 RUE DE CHARONNE 46 m² 428 996 € 9 326 €
145 RUE DE CHARONNE 21 m² 219 996 € 10 476 €
145 RUE DE CHARONNE 22 m² 360 008 € 16 364 €
145 RUE DE CHARONNE 21 m² 184 002 € 8 762 €
145 RUE DE CHARONNE 53 m² 555 599 € 10 483 €
139 RUE DE CHARONNE 10 m² 156 000 € 15 600 €
139 RUE DE CHARONNE 50 m² 338 000 € 6 760 €
139 RUE DE CHARONNE 20 m² 137 500 € 6 875 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 760 € à 23 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charonne
Fourchette courante8 558 – 10 606 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Charonne ↗
Sainte-Marguerite
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Sainte-Marguerite ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-6 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 222 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
746 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 134 ?

LA RUERue de Charonne872 ventes depuis 2014 · 10 479 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 703 ventes · 9 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 650 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 134Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 134 Rue de Charonne à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 076 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 134 Rue de Charonne a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2025, appartement de 26 m² à 222 000 €, soit 8 538 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charonne ?

Non : 8 538 €/m² contre 10 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien