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France › Paris 11e › Roquette › Rue de Charonne › n° 133

133 Rue de Charonne, Paris 11e

Vendu 276 000 € (9 857 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750116 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1339 259 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de Charonne10 479 €/m² 872 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Roquette9 688 €/m² 9 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 11e9 724 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 099 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS25
Dernière vente : 9 857 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 133 Rue de Charonne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 512 € À 9 907 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2026 n° 133 · Appartement · 1 p. 29/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 276 000 €9 857 €/m² 9 857 €
31/07/2025 n° 133 · Appartement · 3 p. 31/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 497 000 €9 745 €/m² 9 745 €
26/04/2024 n° 133 · Appartement · 2 p. 26/04/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 222 100 €8 542 €/m² 8 542 €
05/03/2024 n° 133 · Appartement · 2 p. 05/03/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 250 000 €9 259 €/m² 9 259 €
11/06/2021 n° 133 · Appartement · 3 p. 11/06/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €
11/04/2019 n° 133 · Appartement · 3 p. 11/04/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 505 250 €9 907 €/m² 9 907 €
03/03/2017 n° 133 · Appartement 03/03/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 885 000 €8 850 €/m² 8 850 €
02/01/2017 n° 133 · Appartement · 3 p. 02/01/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €
17/04/2014 n° 133 · Appartement · 2 p. 17/04/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 230 000 €9 583 €/m² 9 583 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 675 € 13 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE LEON FROT 34 m² 383 996 € 11 294 €
35 RUE LEON FROT 28 m² 263 004 € 9 393 €
35 RUE LEON FROT 34 m² 269 994 € 7 941 €
37 RUE LEON FROT 27 m² 270 000 € 10 000 €
126 RUE DE CHARONNE 29 m² 299 512 € 10 328 €
4 IMP DELAUNAY 25 m² 243 025 € 9 721 €
4 IMP DELAUNAY 39 m² 408 993 € 10 487 €
4 IMP DELAUNAY 16 m² 182 208 € 11 388 €
4 IMP DELAUNAY 30 m² 324 000 € 10 800 €
4 IMP DELAUNAY 87 m² 232 725 € 2 675 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 675 € à 13 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charonne
Fourchette courante8 631 – 10 849 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Charonne ↗
Roquette
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Roquette ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-5 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 276 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
804 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 133 ?

LA RUERue de Charonne872 ventes depuis 2014 · 10 479 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 511 ventes · 9 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 724 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 133 Rue de Charonne à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 099 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 133 Rue de Charonne a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 28 m² à 276 000 €, soit 9 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charonne ?

Non : 9 857 €/m² contre 10 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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