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France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Boulevard Voltaire › n° 59

59 Boulevard Voltaire, Paris 11e

Vendu 358 252 € (9 951 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 750115 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 599 951 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard Voltaire10 469 €/m² 1 647 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Saint-Ambroise9 794 €/m² 7 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 11e10 208 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 297 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BA0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 9 951 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 750 € À 12 649 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/06/2024 n° 59 · Appartement · 2 p. 07/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 358 252 €9 951 €/m² 9 951 €
09/09/2021 n° 59 · Appartement · 3 p. 09/09/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 468 000 €12 649 €/m² 12 649 €
12/07/2016 n° 59 · Appartement · 1 p. 12/07/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 140 000 €8 750 €/m² 8 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 143 € 12 794 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 951 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 BD VOLTAIRE 53 m² 634 993 € 11 981 €
57 BD VOLTAIRE 6 m² 49 998 € 8 333 €
57 BD VOLTAIRE 80 m² 1 023 520 € 12 794 €
61 BD VOLTAIRE 56 m² 703 976 € 12 571 €
13 RUE DE LA FOLIE MERICOURT 15 m² 169 995 € 11 333 €
13 RUE DE LA FOLIE MERICOURT 35 m² 308 000 € 8 800 €
15 RUE DE LA FOLIE MERICOURT 37 m² 346 986 € 9 378 €
15 RUE DE LA FOLIE MERICOURT 36 m² 309 996 € 8 611 €
15 RUE DE LA FOLIE MERICOURT 36 m² 365 004 € 10 139 €
15 RUE DE LA FOLIE MERICOURT 35 m² 414 995 € 11 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 143 € à 12 794 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Voltaire
Fourchette courante9 230 – 11 577 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Voltaire ↗
Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-1 %
Rendement brut3.2 %
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Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 358 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 033 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUEBoulevard Voltaire1 647 ventes depuis 2014 · 10 469 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 254 ventes · 9 794 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 10 208 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Boulevard Voltaire à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 951 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 297 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/06/2024, appartement de 36 m² à 358 252 €, soit 9 951 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Non : 9 951 €/m² contre 10 469 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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