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France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Boulevard Voltaire › n° 67

67 Boulevard Voltaire, Paris 11e

Vendu 1 326 550 € (13 134 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501125 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6710 698 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Boulevard Voltaire10 469 €/m² 1 647 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Saint-Ambroise9 794 €/m² 7 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 11e10 180 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 261 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BA0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 13 134 €/m² en 2024 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 848 € À 13 134 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/09/2024 n° 67 · Appartement · 4 p. 17/09/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 1 326 550 €13 134 €/m² 13 134 €
20/01/2022 n° 67 · Appartement · 4 p. 20/01/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 1 210 000 €11 980 €/m² 11 980 €
06/11/2020 n° 67 · Appartement · 3 p. 06/11/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 513 500 €10 698 €/m² 10 698 €
15/07/2020 n° 67 · Appartement · 3 p. 15/07/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 501 200 €10 896 €/m² 10 896 €
21/11/2019 n° 67 · Appartement · 5 p. 21/11/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 100 000 €10 092 €/m² 10 092 €
01/08/2018 n° 67 · Appartement · 2 p. 01/08/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 568 000 €11 833 €/m² 11 833 €
06/11/2015 n° 67 · Appartement · 3 p. 06/11/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 315 000 €6 848 €/m² 6 848 €
21/03/2014 n° 67 · Appartement · 3 p. 21/03/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 375 860 €7 830 €/m² 7 830 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 667 € 15 556 € ▲ VENTE 2024 ICI · 13 134 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 BD VOLTAIRE 24 m² 240 000 € 10 000 €
65 BD VOLTAIRE 45 m² 525 195 € 11 671 €
65 BD VOLTAIRE 104 m² 1 449 968 € 13 942 €
65 BD VOLTAIRE 45 m² 432 000 € 9 600 €
65 BD VOLTAIRE 36 m² 429 336 € 11 926 €
65 BD VOLTAIRE 18 m² 120 006 € 6 667 €
63 BD VOLTAIRE 40 m² 414 520 € 10 363 €
63 BD VOLTAIRE 110 m² 1 386 990 € 12 609 €
63 BD VOLTAIRE 40 m² 450 000 € 11 250 €
63 BD VOLTAIRE 25 m² 255 000 € 10 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 667 € à 15 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Voltaire
Fourchette courante9 127 – 11 533 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Voltaire ↗
Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-1 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 1,33 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 899 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUEBoulevard Voltaire1 647 ventes depuis 2014 · 10 469 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 254 ventes · 9 794 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 10 180 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Boulevard Voltaire à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (13 134 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 261 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2024, appartement de 101 m² à 1 326 550 €, soit 13 134 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Oui : 13 134 €/m² contre 10 469 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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