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France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Boulevard Voltaire › n° 57

57 Boulevard Voltaire, Paris 11e

Vendu 50 000 € (8 333 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 7501120 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 579 525 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Boulevard Voltaire10 469 €/m² 1 647 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Saint-Ambroise9 816 €/m² 7 521 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 11e10 213 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 292 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BA0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 8 333 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 631 € À 12 794 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2025 n° 57 · Appartement · 1 p. 16/04/2025 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 50 000 €8 333 €/m² 8 333 €
25/02/2025 n° 57 · Appartement · 4 p. 25/02/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 52 333 €631 €/m² 631 €
03/05/2024 n° 57 · Appartement · 4 p. 03/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 023 500 €12 794 €/m² 12 794 €
30/05/2023 n° 57 · Appartement · 3 p. 30/05/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 635 000 €11 981 €/m² 11 981 €
20/12/2019 n° 57 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 325 000 €10 833 €/m² 10 833 €
15/06/2018 n° 57 · Appartement · 3 p. 15/06/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 507 000 €12 675 €/m² 12 675 €
09/12/2016 n° 57 · Appartement · 4 p. 09/12/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 762 000 €9 525 €/m² 9 525 €
01/12/2016 n° 57 · Appartement · 3 p. 01/12/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 550 000 €10 377 €/m² 10 377 €
07/05/2014 n° 57 · Appartement · 1 p. 07/05/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 140 000 €5 385 €/m² 5 385 €
04/03/2014 n° 57 · Appartement · 3 p. 04/03/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 441 000 €6 785 €/m² 6 785 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 143 € 14 583 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 BD VOLTAIRE 37 m² 468 013 € 12 649 €
59 BD VOLTAIRE 36 m² 358 236 € 9 951 €
55 BD VOLTAIRE 34 m² 395 012 € 11 618 €
55 BD VOLTAIRE 113 m² 1 199 947 € 10 619 €
55 BD VOLTAIRE 78 m² 839 982 € 10 769 €
55 BD VOLTAIRE 116 m² 1 269 968 € 10 948 €
61 BD VOLTAIRE 56 m² 703 976 € 12 571 €
15 RUE DE LA FOLIE MERICOURT 43 m² 457 305 € 10 635 €
15 RUE DE LA FOLIE MERICOURT 36 m² 309 996 € 8 611 €
15 RUE DE LA FOLIE MERICOURT 36 m² 365 004 € 10 139 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 143 € à 14 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Voltaire
Fourchette courante9 230 – 11 577 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Voltaire ↗
Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département0 %
Rendement brut2.1 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
172 €
6 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUEBoulevard Voltaire1 647 ventes depuis 2014 · 10 469 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 521 ventes · 9 816 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 10 213 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Boulevard Voltaire à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 292 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2025, appartement de 6 m² à 50 000 €, soit 8 333 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Non : 8 333 €/m² contre 10 469 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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