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France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Boulevard Voltaire › n° 190

190 Boulevard Voltaire, Paris 11e

Vendu 600 300 € (11 771 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 7501112 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19010 294 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Boulevard Voltaire10 470 €/m² 1 630 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Sainte-Marguerite9 333 €/m² 7 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 11e9 743 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 190Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 358 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX9
LOGEMENTS58
Dernière vente : 11 771 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 190 Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 206 € À 12 573 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/05/2026 n° 190 · Appartement · 3 p. 29/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 600 300 €11 771 €/m² 11 771 €
30/03/2026 n° 190 · Appartement · 4 p. 30/03/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 030 000 €10 619 €/m² 10 619 €
04/02/2025 n° 190 · Appartement · 3 p. 04/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 715 341 €10 520 €/m² 10 520 €
20/12/2024 n° 190 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 492 000 €9 647 €/m² 9 647 €
16/07/2024 n° 190 · Appartement · 3 p. 16/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 755 000 €11 103 €/m² 11 103 €
15/05/2024 n° 190 · Appartement · 2 p. 15/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 530 000 €8 154 €/m² 8 154 €
30/04/2024 n° 190 · Appartement · 3 p. 30/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 670 000 €10 000 €/m² 10 000 €
20/07/2023 n° 190 · Appartement · 4 p. 20/07/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 157 850 €12 188 €/m² 12 188 €
13/09/2022 n° 190 · Appartement · 3 p. 13/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 750 000 €11 029 €/m² 11 029 €
27/08/2021 n° 190 · Appartement · 3 p. 27/08/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 745 000 €11 119 €/m² 11 119 €
19/08/2021 n° 190 · Appartement · 3 p. 19/08/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 555 000 €12 333 €/m² 12 333 €
09/04/2021 n° 190 · Appartement · 3 p. 09/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €
27/11/2020 n° 190 · Appartement · 2 p. 27/11/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 666 500 €12 343 €/m² 12 343 €
02/06/2020 n° 190 · Appartement · 2 p. 02/06/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 598 520 €11 736 €/m² 11 736 €
06/02/2020 n° 190 · Appartement · 1 p. 06/02/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 350 000 €10 294 €/m² 10 294 €
30/04/2019 n° 190 · Appartement · 2 p. 30/04/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 370 000 €10 278 €/m² 10 278 €
27/06/2018 n° 190 · Appartement · 4 p. 27/06/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 131 585 €12 573 €/m² 12 573 €
19/01/2018 n° 190 · Appartement · 3 p. 19/01/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 730 000 €8 295 €/m² 8 295 €
07/11/2017 n° 190 · Appartement · 3 p. 07/11/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 648 000 €9 529 €/m² 9 529 €
06/03/2017 n° 190 · Appartement · 3 p. 06/03/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 700 000 €10 294 €/m² 10 294 €
28/09/2016 n° 190 · Appartement · 4 p. 28/09/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 901 000 €9 101 €/m² 9 101 €
02/09/2015 n° 190 · Appartement · 2 p. 02/09/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 410 000 €8 039 €/m² 8 039 €
25/07/2014 n° 190 · Appartement · 2 p. 25/07/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 514 800 €9 533 €/m² 9 533 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 867 € 12 760 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 771 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
175 BD VOLTAIRE 118 m² 1 251 390 € 10 605 €
196 BD VOLTAIRE 66 m² 589 776 € 8 936 €
196 BD VOLTAIRE 92 m² 979 984 € 10 652 €
196 BD VOLTAIRE 48 m² 420 000 € 8 750 €
196 BD VOLTAIRE 92 m² 1 173 920 € 12 760 €
177 BD VOLTAIRE 36 m² 304 992 € 8 472 €
177 BD VOLTAIRE 24 m² 274 008 € 11 417 €
177 BD VOLTAIRE 36 m² 384 984 € 10 694 €
177 BD VOLTAIRE 36 m² 443 916 € 12 331 €
171 BD VOLTAIRE 52 m² 570 024 € 10 962 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 867 € à 12 760 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Voltaire
Fourchette courante8 638 – 10 785 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
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Sainte-Marguerite
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-5 %
Rendement brut3.5 %
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Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 600 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 464 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 190 ?

LA RUEBoulevard Voltaire1 630 ventes depuis 2014 · 10 470 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 703 ventes · 9 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 743 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 190Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 190 Boulevard Voltaire à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 771 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 358 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 190 Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 51 m² à 600 300 €, soit 11 771 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Oui : 11 771 €/m² contre 10 470 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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