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France › Paris 11e › Roquette › Boulevard Voltaire › n° 111

111 Boulevard Voltaire, Paris 11e

Vendu 540 000 € (10 588 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 750111 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11110 500 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Voltaire10 470 €/m² 1 630 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Roquette9 686 €/m² 9 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 11e10 081 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 923 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX7
LOGEMENTS28
Dernière vente : 10 588 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 111 Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 250 € À 10 588 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/04/2024 n° 111 · Appartement · 4 p. 25/04/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 540 000 €10 588 €/m² 10 588 €
08/03/2023 n° 111 · Appartement · 1 p. 08/03/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 000 €6 250 €/m² 6 250 €
25/03/2021 n° 111 · Appartement · 1 p. 25/03/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 210 000 €10 500 €/m² 10 500 €
26/08/2014 n° 111 · Appartement · 4 p. 26/08/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 351 000 €6 882 €/m² 6 882 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 300 € 12 414 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 588 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
113 BD VOLTAIRE 43 m² 400 287 € 9 309 €
113 BD VOLTAIRE 35 m² 315 000 € 9 000 €
113 BD VOLTAIRE 35 m² 344 995 € 9 857 €
113 BD VOLTAIRE 14 m² 136 304 € 9 736 €
113 BD VOLTAIRE 51 m² 444 975 € 8 725 €
113 BD VOLTAIRE 13 m² 149 994 € 11 538 €
113 BD VOLTAIRE 30 m² 159 000 € 5 300 €
115 BD VOLTAIRE 52 m² 580 008 € 11 154 €
115 BD VOLTAIRE 11 m² 71 995 € 6 545 €
115 BD VOLTAIRE 80 m² 980 480 € 12 256 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 300 € à 12 414 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Voltaire
Fourchette courante8 887 – 11 082 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Voltaire ↗
Roquette
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Roquette ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-2 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 540 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 464 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 111 ?

LA RUEBoulevard Voltaire1 630 ventes depuis 2014 · 10 470 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 511 ventes · 9 686 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 081 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 111 Boulevard Voltaire à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 588 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 923 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 111 Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2024, appartement de 51 m² à 540 000 €, soit 10 588 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Oui : 10 588 €/m² contre 10 470 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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