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France › Paris 11e › Roquette › Boulevard Voltaire › n° 110

110 Boulevard Voltaire, Paris 11e

Vendu 305 000 € (11 731 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7501112 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1109 857 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard Voltaire10 470 €/m² 1 630 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Roquette9 686 €/m² 9 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 11e10 145 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 960 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 11 731 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 110 Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 269 € À 13 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/07/2025 n° 110 · Appartement · 2 p. 08/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 305 000 €11 731 €/m² 11 731 €
10/06/2025 n° 110 · Appartement · 1 p. 10/06/2025 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 98 000 €12 250 €/m² 12 250 €
28/05/2024 n° 110 · Appartement · 2 p. 28/05/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 215 000 €8 269 €/m² 8 269 €
16/12/2019 n° 110 · Appartement · 4 p. 16/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 714 000 €10 985 €/m² 10 985 €
20/08/2018 n° 110 · Appartement · 1 p. 20/08/2018 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 88 500 €8 850 €/m² 8 850 €
02/02/2018 n° 110 · Appartement · 4 p. 02/02/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 544 000 €8 369 €/m² 8 369 €
17/05/2017 n° 110 · Appartement · 1 p. 17/05/2017 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 138 000 €9 857 €/m² 9 857 €
29/01/2015 n° 110 · Appartement · 1 p. 29/01/2015 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 105 000 €13 125 €/m² 13 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 444 € 17 083 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 731 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
108 BD VOLTAIRE 30 m² 512 490 € 17 083 €
108 BD VOLTAIRE 46 m² 595 010 € 12 935 €
108 BD VOLTAIRE 46 m² 519 386 € 11 291 €
112 BD VOLTAIRE 114 m² 1 260 954 € 11 061 €
116 BD VOLTAIRE 110 m² 1 150 050 € 10 455 €
116 BD VOLTAIRE 45 m² 390 915 € 8 687 €
116 BD VOLTAIRE 54 m² 534 978 € 9 907 €
116 BD VOLTAIRE 114 m² 1 159 950 € 10 175 €
116 BD VOLTAIRE 90 m² 999 990 € 11 111 €
114 BD VOLTAIRE 29 m² 229 999 € 7 931 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 444 € à 17 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Voltaire
Fourchette courante9 037 – 11 272 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Voltaire ↗
Roquette
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-1 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 305 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
746 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 110 ?

LA RUEBoulevard Voltaire1 630 ventes depuis 2014 · 10 470 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 511 ventes · 9 686 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 145 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 110 Boulevard Voltaire à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 731 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 960 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 110 Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, appartement de 26 m² à 305 000 €, soit 11 731 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Oui : 11 731 €/m² contre 10 470 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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