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France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Avenue Philippe Auguste › n° 67

67 Avenue Philippe Auguste, Paris 11e

Vendu 740 000 € (8 605 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 750119 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 678 300 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue Philippe Auguste9 479 €/m² 919 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Sainte-Marguerite9 322 €/m² 7 391 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 11e9 429 €/m² 30 866 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 350 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX10
LOGEMENTS33
Dernière vente : 8 605 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Avenue Philippe Auguste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 273 € À 12 581 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2023 n° 67 · Appartement · 4 p. 05/09/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 740 000 €8 605 €/m² 8 605 €
27/01/2022 n° 67 · Appartement · 2 p. 27/01/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 470 000 €10 682 €/m² 10 682 €
13/11/2019 n° 67 · Appartement · 5 p. 13/11/2019 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 1 950 000 €12 581 €/m² 12 581 €
21/06/2017 n° 67 · Appartement · 1 p. 21/06/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 245 000 €8 167 €/m² 8 167 €
09/05/2017 n° 67 · Appartement · 2 p. 09/05/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 355 000 €8 068 €/m² 8 068 €
05/01/2017 n° 67 · Appartement · 4 p. 05/01/2017 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 911 000 €7 786 €/m² 7 786 €
25/10/2016 n° 67 · Appartement · 1 p. 25/10/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 249 000 €8 300 €/m² 8 300 €
23/10/2015 n° 67 · Appartement · 3 p. 23/10/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 581 000 €8 420 €/m² 8 420 €
28/08/2014 n° 67 · Appartement · 2 p. 28/08/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 320 000 €7 273 €/m² 7 273 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 226 € 12 576 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 605 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 AV PHILIPPE AUGUSTE 292 m² 649 992 € 2 226 €
65 AV PHILIPPE AUGUSTE 295 m² 764 935 € 2 593 €
33 RUE ALEXANDRE DUMAS 78 m² 544 986 € 6 987 €
33 RUE ALEXANDRE DUMAS 65 m² 699 985 € 10 769 €
33 RUE ALEXANDRE DUMAS 64 m² 649 984 € 10 156 €
33 RUE ALEXANDRE DUMAS 62 m² 459 978 € 7 419 €
33 RUE ALEXANDRE DUMAS 76 m² 763 724 € 10 049 €
33 RUE ALEXANDRE DUMAS 79 m² 800 033 € 10 127 €
33 RUE ALEXANDRE DUMAS 65 m² 810 030 € 12 462 €
33 RUE ALEXANDRE DUMAS 79 m² 824 997 € 10 443 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 226 € à 12 576 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Philippe-Auguste
Fourchette courante8 078 – 10 092 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Philippe-Auguste ↗
Sainte-Marguerite
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Sainte-Marguerite ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-9 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 740 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 468 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUEAvenue Philippe Auguste919 ventes depuis 2014 · 9 479 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 391 ventes · 9 322 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e30 866 ventes · 9 429 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Avenue Philippe Auguste à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 605 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 350 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Avenue Philippe Auguste a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2023, appartement de 86 m² à 740 000 €, soit 8 605 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Philippe Auguste ?

Non : 8 605 €/m² contre 9 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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