France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Avenue Philippe Auguste › n° 59

59 Avenue Philippe Auguste, Paris 11e

Vendu 415 000 € (10 375 €/m²) en 2021 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 7501110 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 598 049 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue Philippe Auguste9 412 €/m² 934 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Sainte-Marguerite9 322 €/m² 7 391 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 11e9 408 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 4 894 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CR0042

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1885

NIVEAUX7

LOGEMENTS14

Dernière vente : 10 375 €/m² en 2021 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Avenue Philippe Auguste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 415 € À 10 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/11/2021 n° 59 · Appartement · 3 p. 30/11/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 415 000 €10 375 €/m² 10 375 €

29/04/2021 n° 59 · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 429 000 €9 977 €/m² 9 977 €

19/04/2021 n° 59 · Appartement · 2 p. 19/04/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 370 000 €8 605 €/m² 8 605 €

21/12/2020 n° 59 · Appartement · 2 p. 21/12/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

11/10/2019 n° 59 · Appartement · 3 p. 11/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 387 700 €9 693 €/m² 9 693 €

10/07/2019 n° 59 · Appartement · 2 p. 10/07/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 234 000 €10 636 €/m² 10 636 €

06/03/2019 n° 59 · Appartement · 1 p. 06/03/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 125 000 €7 813 €/m² 7 813 €

15/11/2018 n° 59 · Appartement · 3 p. 15/11/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 350 000 €8 974 €/m² 8 974 €

30/07/2018 n° 59 · Appartement · 3 p. 30/07/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 330 000 €8 049 €/m² 8 049 €

10/10/2017 n° 59 · Appartement 10/10/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 340 000 €4 048 €/m² 4 048 €

29/06/2017 n° 59 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 277 000 €6 442 €/m² 6 442 €

24/03/2017 n° 59 · Appartement · 1 p. 24/03/2017 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 40 000 €3 636 €/m² 3 636 €

02/07/2015 n° 59 · Appartement · 2 p. 02/07/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 175 000 €8 333 €/m² 8 333 €

14/03/2014 n° 59 · Appartement · 3 p. 14/03/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 295 000 €6 860 €/m² 6 860 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue Philippe Auguste, numéro par numéro

62 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 58 n° 60 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 59VOUS ÊTES ICI8 049 €/m²14 ventes · dernière 2021

n° 61−3 %9 104 €/m²Appt 24 m² · 4 ventes · 2025 n° 63+0 %9 444 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2025 n° 65−72 %2 593 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2026 n° 67−12 %8 300 €/m²Appt 86 m² · 9 ventes · 2023

AVENUE PHILIPPE AUGUSTEMÉDIANE DE LA RUE 9 412 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 50−10 %8 448 €/m²Appt 52 m² · 48 ventes · 2025 n° 52−4 %9 045 €/m²Appt 56 m² · 11 ventes · 2025 n° 54−14 %8 101 €/m²Appt 79 m² · 25 ventes · 2025 n° 56+12 %10 513 €/m²Appt 65 m² · 7 ventes · 2025 n° 58+0 %9 400 €/m²Appt 51 m² · 11 ventes · 2025 n° 60 A−6 %8 857 €/m²Appt 35 m² · 9 ventes · 2025 n° 62+2 %9 592 €/m²Appt 28 m² · 11 ventes · 2026 n° 66−16 %7 909 €/m²Appt 18 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 62 adresses vendues Avenue Philippe Auguste →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 547 € 13 692 € ▲ VENTE 2021 ICI · 10 375 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE VOLTAIRE 21 m² 205 002 € 9 762 €

61 AV PHILIPPE AUGUSTE 24 m² 225 000 € 9 375 €

63 AV PHILIPPE AUGUSTE 60 m² 630 000 € 10 500 €

63 AV PHILIPPE AUGUSTE 127 m² 857 504 € 6 752 €

63 AV PHILIPPE AUGUSTE 45 m² 430 020 € 9 556 €

63 AV PHILIPPE AUGUSTE 60 m² 559 980 € 9 333 €

24 RUE VOLTAIRE 50 m² 393 000 € 7 860 €

24 RUE VOLTAIRE 50 m² 489 100 € 9 782 €

56 AV PHILIPPE AUGUSTE 76 m² 798 988 € 10 513 €

56 AV PHILIPPE AUGUSTE 65 m² 889 980 € 13 692 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 547 € à 13 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Philippe-Auguste

Fourchette courante8 047 – 10 093 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Sainte-Marguerite

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-1 %

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Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-8 %

Rendement brut3.7 %

Voir Paris 11e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 415 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 148 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUEAvenue Philippe Auguste934 ventes depuis 2014 · 9 412 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 391 ventes · 9 322 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 9 408 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Avenue Philippe Auguste à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (10 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 894 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Avenue Philippe Auguste a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/11/2021, appartement de 40 m² à 415 000 €, soit 10 375 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Philippe Auguste ?

Oui : 10 375 €/m² contre 9 412 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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