France › Paris 11e › Roquette › Avenue Philippe Auguste › n° 103

103 Avenue Philippe Auguste, Paris 11e

Vendu 1 159 000 € (10 536 €/m²) en 2026 · 77 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 7501112 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1038 857 €/m² 77 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue Philippe Auguste9 412 €/m² 934 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Roquette9 682 €/m² 9 114 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 11e9 509 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 4 289 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0046

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX12

LOGEMENTS149

Dernière vente : 10 536 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 103 Avenue Philippe Auguste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 750 € À 13 154 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/03/2026 n° 103 · Appartement · 6 p. 10/03/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 159 000 €10 536 €/m² 10 536 €

16/02/2026 n° 103 · Appartement · 4 p. 16/02/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 716 500 €8 051 €/m² 8 051 €

17/06/2025 n° 103 · Appartement · 3 p. 17/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 590 000 €8 429 €/m² 8 429 €

13/06/2025 n° 103 · Appartement · 3 p. 13/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 785 800 €11 068 €/m² 11 068 €

26/05/2025 n° 103 · Appartement · 3 p. 26/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 730 000 €10 139 €/m² 10 139 €

08/11/2024 n° 103 · Appartement · 2 p. 08/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 435 000 €7 373 €/m² 7 373 €

25/09/2024 n° 103 · Appartement · 5 p. 25/09/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 095 000 €9 955 €/m² 9 955 €

06/09/2024 n° 103 · Appartement · 3 p. 06/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 668 300 €9 282 €/m² 9 282 €

12/07/2024 n° 103 · Appartement · 3 p. 12/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 680 000 €9 577 €/m² 9 577 €

04/07/2024 n° 103 · Appartement · 4 p. 04/07/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 740 000 €8 132 €/m² 8 132 €

04/07/2024 n° 103 · Appartement · 2 p. 04/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 320 000 €6 154 €/m² 6 154 €

23/04/2024 n° 103 · Appartement · 3 p. 23/04/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 860 000 €8 776 €/m² 8 776 €

04/03/2024 n° 103 · Appartement · 7 p. 04/03/2024 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 800 000 €4 420 €/m² 4 420 €

10/01/2024 n° 103 · Appartement · 3 p. 10/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 640 000 €8 889 €/m² 8 889 €

15/12/2023 n° 103 · Appartement · 3 p. 15/12/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 590 000 €8 310 €/m² 8 310 €

17/10/2023 n° 103 · Appartement · 1 p. 17/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 344 000 €10 750 €/m² 10 750 €

01/09/2023 n° 103 · Appartement · 2 p. 01/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 477 000 €9 173 €/m² 9 173 €

10/08/2023 n° 103 · Appartement · 1 p. 10/08/2023 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 118 385 €13 154 €/m² 13 154 €

06/07/2023 n° 103 · Appartement · 2 p. 06/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 620 157 €10 511 €/m² 10 511 €

11/04/2023 n° 103 · Appartement · 4 p. 11/04/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 853 600 €9 591 €/m² 9 591 €

16/03/2023 n° 103 · Appartement · 2 p. 16/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 334 000 €7 106 €/m² 7 106 €

16/01/2023 n° 103 · Appartement · 2 p. 16/01/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 500 000 €8 475 €/m² 8 475 €

29/11/2022 n° 103 · Appartement · 6 p. 29/11/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 030 000 €9 364 €/m² 9 364 €

04/11/2022 n° 103 · Appartement · 1 p. 04/11/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 340 000 €10 625 €/m² 10 625 €

19/10/2022 n° 103 · Appartement · 2 p. 19/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 535 000 €11 146 €/m² 11 146 €

29/09/2022 n° 103 · Appartement · 4 p. 29/09/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 695 000 €8 373 €/m² 8 373 €

27/06/2022 n° 103 · Appartement · 3 p. 27/06/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 711 000 €9 740 €/m² 9 740 €

03/06/2022 n° 103 · Appartement · 3 p. 03/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 710 150 €10 760 €/m² 10 760 €

03/05/2022 n° 103 · Appartement · 4 p. 03/05/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 864 000 €9 708 €/m² 9 708 €

16/02/2022 n° 103 · Appartement · 3 p. 16/02/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 897 000 €12 634 €/m² 12 634 €

15/02/2022 n° 103 · Appartement · 1 p. 15/02/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 159 900 €11 421 €/m² 11 421 €

17/01/2022 n° 103 · Appartement · 1 p. 17/01/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 290 000 €10 741 €/m² 10 741 €

07/01/2022 n° 103 · Appartement · 4 p. 07/01/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 040 000 €11 429 €/m² 11 429 €

20/12/2021 n° 103 · Appartement · 2 p. 20/12/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 599 000 €10 153 €/m² 10 153 €

19/11/2021 n° 103 · Appartement · 2 p. 19/11/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 400 000 €6 780 €/m² 6 780 €

26/08/2021 n° 103 · Appartement · 3 p. 26/08/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 620 000 €8 857 €/m² 8 857 €

29/06/2021 n° 103 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 594 000 €10 068 €/m² 10 068 €

21/05/2021 n° 103 · Appartement · 4 p. 21/05/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 890 000 €9 674 €/m² 9 674 €

04/05/2021 n° 103 · Appartement · 2 p. 04/05/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 358 000 €6 885 €/m² 6 885 €

24/03/2020 n° 103 · Appartement · 4 p. 24/03/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 780 000 €8 478 €/m² 8 478 €

19/03/2020 n° 103 · Appartement · 2 p. 19/03/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 195 000 €3 750 €/m² 3 750 €

27/02/2020 n° 103 · Appartement · 2 p. 27/02/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 570 000 €9 661 €/m² 9 661 €

07/02/2020 n° 103 · Appartement · 3 p. 07/02/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 675 000 €10 887 €/m² 10 887 €

10/01/2020 n° 103 · Appartement · 3 p. 10/01/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 705 500 €9 799 €/m² 9 799 €

29/08/2019 n° 103 · Appartement · 4 p. 29/08/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 995 000 €11 706 €/m² 11 706 €

09/08/2019 n° 103 · Appartement · 3 p. 09/08/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 700 000 €9 859 €/m² 9 859 €

13/05/2019 n° 103 · Appartement · 3 p. 13/05/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 682 000 €9 743 €/m² 9 743 €

09/04/2019 n° 103 · Appartement · 2 p. 09/04/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 508 700 €8 622 €/m² 8 622 €

01/04/2019 n° 103 · Appartement · 3 p. 01/04/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 735 000 €10 352 €/m² 10 352 €

20/12/2018 n° 103 · Appartement · 4 p. 20/12/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 800 000 €8 989 €/m² 8 989 €

10/12/2018 n° 103 · Appartement · 1 p. 10/12/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 335 000 €10 469 €/m² 10 469 €

25/10/2018 n° 103 · Appartement · 2 p. 25/10/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 572 000 €9 695 €/m² 9 695 €

30/07/2018 n° 103 · Appartement · 1 p. 30/07/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 372 500 €9 551 €/m² 9 551 €

19/03/2018 n° 103 · Appartement · 2 p. 19/03/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 467 000 €7 915 €/m² 7 915 €

08/03/2018 n° 103 · Appartement · 3 p. 08/03/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 670 000 €9 437 €/m² 9 437 €

20/02/2018 n° 103 · Appartement · 4 p. 20/02/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 705 000 €8 393 €/m² 8 393 €

09/08/2017 n° 103 · Appartement · 4 p. 09/08/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 720 000 €7 912 €/m² 7 912 €

01/08/2017 n° 103 · Appartement · 1 p. 01/08/2017 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 75 000 €8 333 €/m² 8 333 €

07/07/2017 n° 103 · Appartement · 4 p. 07/07/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 750 000 €8 242 €/m² 8 242 €

27/12/2016 n° 103 · Appartement · 1 p. 27/12/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 239 700 €7 491 €/m² 7 491 €

21/11/2016 n° 103 · Appartement · 2 p. 21/11/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 425 000 €7 870 €/m² 7 870 €

23/09/2016 n° 103 · Appartement · 3 p. 23/09/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 463 000 €6 431 €/m² 6 431 €

20/05/2016 n° 103 · Appartement · 2 p. 20/05/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 417 000 €6 950 €/m² 6 950 €

21/01/2016 n° 103 · Appartement · 1 p. 21/01/2016 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 83 000 €9 222 €/m² 9 222 €

30/12/2015 n° 103 · Appartement · 1 p. 30/12/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 263 000 €8 219 €/m² 8 219 €

13/11/2015 n° 103 · Appartement · 3 p. 13/11/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 586 000 €8 027 €/m² 8 027 €

09/11/2015 n° 103 · Appartement · 4 p. 09/11/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 648 500 €7 126 €/m² 7 126 €

22/06/2015 n° 103 · Appartement · 3 p. 22/06/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 580 000 €8 169 €/m² 8 169 €

21/05/2015 n° 103 · Appartement · 5 p. 21/05/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 745 000 €6 773 €/m² 6 773 €

12/03/2015 n° 103 · Appartement · 1 p. 12/03/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 288 000 €7 385 €/m² 7 385 €

05/11/2014 n° 103 · Appartement · 2 p. 05/11/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 400 000 €6 780 €/m² 6 780 €

20/10/2014 n° 103 · Appartement · 3 p. 20/10/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 560 000 €7 887 €/m² 7 887 €

18/09/2014 n° 103 · Appartement · 4 p. 18/09/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 650 000 €7 303 €/m² 7 303 €

20/08/2014 n° 103 · Appartement · 2 p. 20/08/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 386 000 €7 423 €/m² 7 423 €

05/08/2014 n° 103 · Appartement · 3 p. 05/08/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 428 400 €6 034 €/m² 6 034 €

27/05/2014 n° 103 · Appartement · 3 p. 27/05/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 545 000 €7 786 €/m² 7 786 €

16/01/2014 n° 103 · Appartement · 3 p. 16/01/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 550 000 €7 746 €/m² 7 746 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 77

Avenue Philippe Auguste, numéro par numéro

62 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 102 n° 106 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 91−10 %8 489 €/m²Appt 104 m² · 6 ventes · 2023 n° 93+10 %10 313 €/m²Appt 57 m² · 8 ventes · 2026 n° 97+3 %9 697 €/m²Appt 19 m² · 8 ventes · 2025

n° 103VOUS ÊTES ICI8 857 €/m²77 ventes · dernière 2026

n° 115−3 %9 094 €/m²Appt 49 m² · 54 ventes · 2026

AVENUE PHILIPPE AUGUSTEMÉDIANE DE LA RUE 9 412 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 92−3 %9 164 €/m²Appt 52 m² · 18 ventes · 2024 n° 94−6 %8 833 €/m²Appt 13 m² · 19 ventes · 2026 n° 96−2 %9 231 €/m²Appt 28 m² · 17 ventes · 2025 n° 98−57 %4 030 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2023 n° 102−1 %9 313 €/m²Appt 46 m² · 11 ventes · 2025 n° 106−16 %7 926 €/m²Appt 58 m² · 18 ventes · 2025 n° 110+11 %10 464 €/m²Appt 31 m² · 24 ventes · 2026 n° 114−17 %7 838 €/m²Appt 112 m² · 99 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 62 adresses vendues Avenue Philippe Auguste →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

8 007 € 12 099 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 536 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

102 AV PHILIPPE AUGUSTE 32 m² 307 008 € 9 594 €

102 AV PHILIPPE AUGUSTE 21 m² 219 849 € 10 469 €

102 AV PHILIPPE AUGUSTE 72 m² 734 976 € 10 208 €

102 AV PHILIPPE AUGUSTE 70 m² 619 500 € 8 850 €

102 AV PHILIPPE AUGUSTE 23 m² 230 000 € 10 000 €

102 AV PHILIPPE AUGUSTE 46 m² 483 230 € 10 505 €

106 AV PHILIPPE AUGUSTE 50 m² 407 000 € 8 140 €

106 AV PHILIPPE AUGUSTE 49 m² 560 021 € 11 429 €

106 AV PHILIPPE AUGUSTE 58 m² 620 020 € 10 690 €

106 AV PHILIPPE AUGUSTE 46 m² 499 514 € 10 859 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 007 € à 12 099 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Philippe-Auguste

Fourchette courante7 972 – 10 007 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Philippe-Auguste ↗

Roquette

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+2 %

Voir Roquette ↗

Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-7 %

Rendement brut3.9 %

Voir Paris 11e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 1,16 M€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 157 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 103 ?

LA RUEAvenue Philippe Auguste934 ventes depuis 2014 · 9 412 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 114 ventes · 9 682 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 9 509 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 103 Avenue Philippe Auguste à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 536 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 289 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 103 Avenue Philippe Auguste a-t-il été vendu ?

77 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2026, appartement de 110 m² à 1 159 000 €, soit 10 536 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Philippe Auguste ?

Oui : 10 536 €/m² contre 9 412 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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