France › Paris 11e › Roquette › Avenue Philippe Auguste › n° 115

115 Avenue Philippe Auguste, Paris 11e

Vendu 445 750 € (9 097 €/m²) en 2026 · 54 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 750113 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1159 091 €/m² 54 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Avenue Philippe Auguste9 412 €/m² 934 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Roquette9 682 €/m² 9 114 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 11e9 543 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 4 115 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0045

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX11

LOGEMENTS120

Dernière vente : 9 097 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 115 Avenue Philippe Auguste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 913 € À 14 394 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/04/2026 n° 115 · Appartement · 2 p. 27/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 445 750 €9 097 €/m² 9 097 €

16/02/2026 n° 115 · Appartement · 2 p. 16/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 580 000 €10 545 €/m² 10 545 €

08/12/2025 n° 115 · Appartement · 1 p. 08/12/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 190 000 €13 571 €/m² 13 571 €

21/07/2025 n° 115 · Appartement · 1 p. 21/07/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 48 000 €5 333 €/m² 5 333 €

16/07/2025 n° 115 · Appartement · 5 p. 16/07/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 113 800 €9 685 €/m² 9 685 €

11/03/2025 n° 115 · Appartement · 1 p. 11/03/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 141 000 €8 294 €/m² 8 294 €

27/02/2024 n° 115 · Appartement · 1 p. 27/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 250 000 €10 000 €/m² 10 000 €

12/01/2024 n° 115 · Appartement · 1 p. 12/01/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 235 000 €9 400 €/m² 9 400 €

23/10/2023 n° 115 · Appartement · 1 p. 23/10/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 176 500 €7 674 €/m² 7 674 €

29/09/2023 n° 115 · Appartement · 2 p. 29/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 540 000 €9 818 €/m² 9 818 €

13/09/2023 n° 115 · Appartement · 5 p. 13/09/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 090 000 €9 478 €/m² 9 478 €

31/07/2023 n° 115 · Appartement · 1 p. 31/07/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 116 500 €8 321 €/m² 8 321 €

24/10/2022 n° 115 · Appartement · 1 p. 24/10/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 173 500 €12 393 €/m² 12 393 €

11/10/2022 n° 115 · Appartement · 1 p. 11/10/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 295 000 €11 800 €/m² 11 800 €

06/10/2022 n° 115 · Appartement · 1 p. 06/10/2022 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 187 120 €14 394 €/m² 14 394 €

19/09/2022 n° 115 · Appartement · 2 p. 19/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 541 000 €9 836 €/m² 9 836 €

05/04/2022 n° 115 · Appartement · 1 p. 05/04/2022 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 115 000 €8 846 €/m² 8 846 €

16/11/2021 n° 115 · Appartement · 5 p. 16/11/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 260 000 €10 957 €/m² 10 957 €

14/10/2021 n° 115 · Appartement · 1 p. 14/10/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 310 000 €11 923 €/m² 11 923 €

25/06/2021 n° 115 · Appartement · 2 p. 25/06/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 571 000 €11 653 €/m² 11 653 €

15/12/2020 n° 115 · Appartement · 1 p. 15/12/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 233 400 €11 670 €/m² 11 670 €

04/12/2020 n° 115 · Appartement · 1 p. 04/12/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 268 500 €10 327 €/m² 10 327 €

12/10/2020 n° 115 · Appartement · 1 p. 12/10/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 312 000 €12 480 €/m² 12 480 €

20/07/2020 n° 115 · Appartement · 5 p. 20/07/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 268 019 €11 026 €/m² 11 026 €

22/01/2020 n° 115 · Appartement · 1 p. 22/01/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 274 038 €10 962 €/m² 10 962 €

27/11/2019 n° 115 · Appartement · 1 p. 27/11/2019 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 95 000 €7 308 €/m² 7 308 €

25/10/2019 n° 115 · Appartement · 2 p. 25/10/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 584 500 €11 929 €/m² 11 929 €

20/08/2019 n° 115 · Appartement · 1 p. 20/08/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 265 000 €10 192 €/m² 10 192 €

31/07/2019 n° 115 · Appartement · 2 p. 31/07/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 444 900 €9 080 €/m² 9 080 €

29/05/2019 n° 115 · Appartement · 2 p. 29/05/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 570 000 €11 633 €/m² 11 633 €

29/05/2019 n° 115 · Appartement · 2 p. 29/05/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 507 000 €10 347 €/m² 10 347 €

26/03/2019 n° 115 · Appartement · 1 p. 26/03/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 200 000 €8 000 €/m² 8 000 €

30/01/2019 n° 115 · Appartement · 1 p. 30/01/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 285 000 €10 962 €/m² 10 962 €

28/01/2019 n° 115 · Appartement · 5 p. 28/01/2019 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 855 000 €7 435 €/m² 7 435 €

25/01/2019 n° 115 · Appartement · 2 p. 25/01/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 500 000 €9 091 €/m² 9 091 €

11/01/2019 n° 115 · Appartement · 2 p. 11/01/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 439 000 €8 959 €/m² 8 959 €

30/11/2018 n° 115 · Appartement · 2 p. 30/11/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 570 000 €7 125 €/m² 7 125 €

02/02/2018 n° 115 · Appartement · 2 p. 02/02/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 405 000 €8 265 €/m² 8 265 €

31/08/2017 n° 115 · Appartement · 2 p. 31/08/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 530 000 €9 636 €/m² 9 636 €

13/04/2017 n° 115 · Appartement · 5 p. 13/04/2017 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 815 000 €7 087 €/m² 7 087 €

23/02/2017 n° 115 · Appartement · 5 p. 23/02/2017 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 925 000 €8 043 €/m² 8 043 €

28/10/2016 n° 115 · Appartement · 2 p. 28/10/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 350 000 €7 143 €/m² 7 143 €

15/09/2016 n° 115 · Appartement · 1 p. 15/09/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 200 000 €8 000 €/m² 8 000 €

13/06/2016 n° 115 · Appartement · 5 p. 13/06/2016 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 450 000 €3 913 €/m² 3 913 €

04/04/2016 n° 115 · Appartement · 2 p. 04/04/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 435 000 €7 909 €/m² 7 909 €

02/12/2015 n° 115 · Appartement · 1 p. 02/12/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 205 000 €8 913 €/m² 8 913 €

16/07/2015 n° 115 · Appartement · 2 p. 16/07/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 430 000 €7 818 €/m² 7 818 €

29/06/2015 n° 115 · Appartement · 1 p. 29/06/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 192 500 €8 370 €/m² 8 370 €

19/06/2015 n° 115 · Appartement · 5 p. 19/06/2015 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 845 000 €7 348 €/m² 7 348 €

12/12/2014 n° 115 · Appartement · 1 p. 12/12/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 225 000 €8 654 €/m² 8 654 €

02/09/2014 n° 115 · Appartement · 2 p. 02/09/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 400 000 €7 273 €/m² 7 273 €

04/07/2014 n° 115 · Appartement · 5 p. 04/07/2014 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 930 000 €8 087 €/m² 8 087 €

15/05/2014 n° 115 · Appartement · 1 p. 15/05/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 225 000 €8 654 €/m² 8 654 €

21/01/2014 n° 115 · Appartement · 1 p. 21/01/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 235 000 €9 400 €/m² 9 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 54

Avenue Philippe Auguste, numéro par numéro

62 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 114 n° 119 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 103−6 %8 857 €/m²Appt 110 m² · 77 ventes · 2026

n° 115VOUS ÊTES ICI9 091 €/m²54 ventes · dernière 2026

n° 119+21 %11 398 €/m²Appt 103 m² · vendu 2025 n° 123−2 %9 256 €/m²Appt 104 m² · 5 ventes · 2025 n° 127−16 %7 931 €/m²Appt 73 m² · 26 ventes · 2026

AVENUE PHILIPPE AUGUSTEMÉDIANE DE LA RUE 9 412 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 98−57 %4 030 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2023 n° 102−1 %9 313 €/m²Appt 46 m² · 11 ventes · 2025 n° 106−16 %7 926 €/m²Appt 58 m² · 18 ventes · 2025 n° 110+11 %10 464 €/m²Appt 31 m² · 24 ventes · 2026 n° 114−17 %7 838 €/m²Appt 112 m² · 99 ventes · 2026 n° 124−1 %9 328 €/m²Appt 25 m² · 17 ventes · 2025 n° 126+11 %10 424 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2025 n° 128+14 %10 703 €/m²Appt 20 m² · 5 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 62 adresses vendues Avenue Philippe Auguste →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 889 € 20 288 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 097 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 IMP MONT LOUIS 118 m² 1 822 982 € 15 449 €

110 AV PHILIPPE AUGUSTE 31 m² 448 632 € 14 472 €

110 AV PHILIPPE AUGUSTE 10 m² 100 000 € 10 000 €

110 AV PHILIPPE AUGUSTE 53 m² 612 415 € 11 555 €

110 AV PHILIPPE AUGUSTE 70 m² 601 020 € 8 586 €

110 AV PHILIPPE AUGUSTE 9 m² 35 001 € 3 889 €

110 AV PHILIPPE AUGUSTE 8 m² 108 000 € 13 500 €

110 AV PHILIPPE AUGUSTE 55 m² 520 025 € 9 455 €

110 AV PHILIPPE AUGUSTE 62 m² 525 016 € 8 468 €

110 AV PHILIPPE AUGUSTE 68 m² 908 820 € 13 365 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 889 € à 20 288 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Philippe-Auguste

Fourchette courante7 967 – 10 000 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Philippe-Auguste ↗

Roquette

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

Voir Roquette ↗

Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-7 %

Rendement brut3.6 %

Voir Paris 11e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 446 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 406 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 115 ?

LA RUEAvenue Philippe Auguste934 ventes depuis 2014 · 9 412 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 114 ventes · 9 682 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 9 543 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 115 Avenue Philippe Auguste à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 097 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 115 Avenue Philippe Auguste a-t-il été vendu ?

54 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2026, appartement de 49 m² à 445 750 €, soit 9 097 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Philippe Auguste ?

Non : 9 097 €/m² contre 9 412 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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