France › Paris 10e › Saint-Vincent de Paul › Rue Perdonnet › n° 19

19 Rue Perdonnet, Paris 10e

Vendu 506 400 € (9 043 €/m²) en 2023 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750105 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 197 179 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Perdonnet8 574 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Saint-Vincent de Paul8 513 €/m² 5 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 10e7 983 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue

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Calée sur 3 519 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX7

LOGEMENTS23

Dernière vente : 9 043 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Perdonnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 500 € À 12 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/02/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 13/02/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 506 400 €9 043 €/m² 9 043 €

21/06/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 21/06/2022 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 87 000 €12 429 €/m² 12 429 €

02/06/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 02/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 432 875 €8 658 €/m² 8 658 €

15/07/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 15/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 514 830 €8 581 €/m² 8 581 €

14/06/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 14/06/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 485 000 €8 509 €/m² 8 509 €

17/04/2020 n° 19 · Appartement 17/04/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 90 620 €6 473 €/m² 6 473 €

02/04/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 02/04/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 210 000 €10 500 €/m² 10 500 €

25/08/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 25/08/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 431 850 €7 446 €/m² 7 446 €

05/01/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 05/01/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 452 277 €7 179 €/m² 7 179 €

04/10/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 04/10/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 191 000 €2 984 €/m² 2 984 €

19/11/2015 n° 19 · Appartement 19/11/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 215 000 €5 972 €/m² 5 972 €

20/03/2015 n° 19 · Appartement 20/03/2015 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 78 500 €5 607 €/m² 5 607 €

18/08/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 18/08/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 325 000 €5 804 €/m² 5 804 €

25/06/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 25/06/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/06/2014 n° 19 · Appartement 04/06/2014 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 43 240 €3 089 €/m² 3 089 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Perdonnet, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−17 %7 158 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2026 n° 11−1 %8 489 €/m²Appt 90 m² · 7 ventes · 2025 n° 15+2 %8 778 €/m²Appt 10 m² · 7 ventes · 2025 n° 17−20 %6 829 €/m²Appt 13 m² · 9 ventes · 2024

n° 19VOUS ÊTES ICI7 179 €/m²15 ventes · dernière 2023

n° 21+0 %8 591 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2023

RUE PERDONNETMÉDIANE DE LA RUE 8 574 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+6 %9 091 €/m²Appt 39 m² · 9 ventes · 2026 n° 12−8 %7 906 €/m²Appt 42 m² · 21 ventes · 2026 n° 14−1 %8 496 €/m²Appt 68 m² · 9 ventes · 2026 n° 16+3 %8 826 €/m²Appt 65 m² · 11 ventes · 2025 n° 20+18 %10 135 €/m²Appt 43 m² · vendu 2022 n° 22+0 %8 541 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2025 n° 24+11 %9 549 €/m²Appt 39 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Perdonnet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 134 € 17 031 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 043 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE PERDONNET 55 m² 524 975 € 9 545 €

21 RUE PERDONNET 56 m² 444 976 € 7 946 €

17 RUE PERDONNET 41 m² 330 009 € 8 049 €

17 RUE PERDONNET 13 m² 196 846 € 15 142 €

17 RUE PERDONNET 41 m² 279 989 € 6 829 €

27 BD DE LA CHAPELLE 42 m² 354 270 € 8 435 €

27 BD DE LA CHAPELLE 42 m² 271 992 € 6 476 €

27 BD DE LA CHAPELLE 61 m² 524 234 € 8 594 €

27 BD DE LA CHAPELLE 43 m² 354 492 € 8 244 €

27 BD DE LA CHAPELLE 60 m² 434 520 € 7 242 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 134 € à 17 031 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Perdonnet

Fourchette courante7 454 – 8 541 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Saint-Vincent de Paul

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+7 %

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Paris 10e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-22 %

Rendement brut4.4 %

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Paris

Rang de la commune15ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 506 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 590 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Perdonnet133 ventes depuis 2014 · 8 574 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Vincent de Paul5 010 ventes · 8 513 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 7 983 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Perdonnet à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 043 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 519 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Perdonnet a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2023, appartement de 56 m² à 506 400 €, soit 9 043 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perdonnet ?

Oui : 9 043 €/m² contre 8 574 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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