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France › Paris 10e › Saint-Vincent de Paul › Rue Perdonnet › n° 10

10 Rue Perdonnet, Paris 10e

Vendu 89 250 € (2 288 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1879 · CP 7501073 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 109 103 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Perdonnet8 574 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Saint-Vincent de Paul8 513 €/m² 5 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Paris 10e8 075 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 3 682 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1879
NIVEAUX7
LOGEMENTS24
Dernière vente : 2 288 €/m² en 2026 · −73 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Perdonnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 288 € À 15 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/03/2026 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 89 250 €2 288 €/m² 2 288 €
28/05/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/05/2020 · APPT · 39 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 39 m² 355 000 €9 103 €/m² 9 103 €
13/05/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/05/2020 · APPT · 57 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 57 m² 530 000 €9 298 €/m² 9 298 €
20/12/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 627 495 €11 009 €/m² 11 009 €
13/09/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 13/09/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 335 000 €11 167 €/m² 11 167 €
26/03/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/03/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 300 000 €9 091 €/m² 9 091 €
28/11/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 28/11/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 160 000 €8 421 €/m² 8 421 €
23/10/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 23/10/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 245 000 €6 125 €/m² 6 125 €
21/07/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 21/07/2017 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 138 000 €15 333 €/m² 15 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 857 € 11 165 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 288 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE PERDONNET 35 m² 169 995 € 4 857 €
8 RUE PERDONNET 64 m² 499 008 € 7 797 €
8 RUE PERDONNET 27 m² 157 005 € 5 815 €
8 RUE PERDONNET 24 m² 190 008 € 7 917 €
9 RUE PERDONNET 36 m² 246 996 € 6 861 €
9 RUE PERDONNET 90 m² 829 440 € 9 216 €
7 RUE PERDONNET 23 m² 169 993 € 7 391 €
11 RUE PERDONNET 90 m² 771 030 € 8 567 €
11 RUE PERDONNET 67 m² 748 055 € 11 165 €
11 RUE PERDONNET 90 m² 764 010 € 8 489 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 857 € à 11 165 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Perdonnet
Fourchette courante7 454 – 8 541 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Perdonnet ↗
Saint-Vincent de Paul
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+5 %
Voir Saint-Vincent de Paul ↗
Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-21 %
Rendement brut4.2 %
Voir Paris 10e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,9 %
au prix de 89 k€
NET (EST.)
10,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 108 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Perdonnet133 ventes depuis 2014 · 8 574 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Vincent de Paul5 010 ventes · 8 513 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 8 075 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Perdonnet à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 288 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 682 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Perdonnet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2026, appartement de 39 m² à 89 250 €, soit 2 288 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perdonnet ?

Non : 2 288 €/m² contre 8 574 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -73 %, et -75 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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