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France › Paris 10e › Saint-Vincent de Paul › Rue Perdonnet › n° 16

16 Rue Perdonnet, Paris 10e

Vendu 679 000 € (10 446 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1868 · CP 7501022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 168 826 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Perdonnet8 574 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Saint-Vincent de Paul8 513 €/m² 5 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Paris 10e8 038 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 3 582 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1868
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 10 446 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Perdonnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 675 € À 11 723 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/11/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 06/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 679 000 €10 446 €/m² 10 446 €
07/05/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 07/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 130 000 €5 909 €/m² 5 909 €
28/02/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 28/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 711 538 €8 371 €/m² 8 371 €
22/09/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 22/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 667 000 €10 262 €/m² 10 262 €
20/06/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 20/06/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 441 750 €8 662 €/m² 8 662 €
16/04/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 16/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 682 700 €10 503 €/m² 10 503 €
30/03/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/03/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 762 000 €11 723 €/m² 11 723 €
10/04/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 10/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 573 700 €8 826 €/m² 8 826 €
04/10/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 04/10/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 222 000 €8 880 €/m² 8 880 €
23/12/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 490 000 €7 538 €/m² 7 538 €
05/06/2015 n° 16 · Appartement · 5 p. 05/06/2015 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 81 000 €675 €/m² 675 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 556 € 11 165 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 446 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE PERDONNET 14 m² 108 290 € 7 735 €
14 RUE PERDONNET 68 m² 640 016 € 9 412 €
14 RUE PERDONNET 68 m² 542 028 € 7 971 €
61 RUE LOUIS BLANC 78 m² 685 230 € 8 785 €
61 RUE LOUIS BLANC 18 m² 109 998 € 6 111 €
61 RUE LOUIS BLANC 57 m² 441 294 € 7 742 €
61 RUE LOUIS BLANC 88 m² 574 992 € 6 534 €
61 RUE LOUIS BLANC 78 m² 653 172 € 8 374 €
61 RUE LOUIS BLANC 18 m² 100 008 € 5 556 €
11 RUE PERDONNET 90 m² 771 030 € 8 567 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 556 € à 11 165 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Perdonnet
Fourchette courante7 454 – 8 541 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Perdonnet ↗
Saint-Vincent de Paul
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+6 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-22 %
Rendement brut4.4 %
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Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 679 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 846 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Perdonnet133 ventes depuis 2014 · 8 574 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Vincent de Paul5 010 ventes · 8 513 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 8 038 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Perdonnet à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 446 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 582 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Perdonnet a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2025, appartement de 65 m² à 679 000 €, soit 10 446 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perdonnet ?

Oui : 10 446 €/m² contre 8 574 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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