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France › Paris 10e › Saint-Vincent de Paul › Rue Perdonnet › n° 17

17 Rue Perdonnet, Paris 10e

Vendu 196 842 € (15 142 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501077 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 176 829 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Perdonnet8 574 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Saint-Vincent de Paul8 513 €/m² 5 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 10e8 000 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 3 546 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0008 + AE0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 15 142 €/m² en 2024 · +77 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Perdonnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 255 € À 15 142 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/04/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 09/04/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 196 842 €15 142 €/m² 15 142 €
11/01/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 11/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 280 000 €6 829 €/m² 6 829 €
17/05/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 17/05/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 330 000 €8 049 €/m² 8 049 €
18/09/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 18/09/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 270 000 €6 585 €/m² 6 585 €
15/10/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 15/10/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 430 000 €7 818 €/m² 7 818 €
18/10/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 18/10/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 350 000 €6 140 €/m² 6 140 €
08/09/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 08/09/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 312 000 €7 429 €/m² 7 429 €
12/05/2017 n° 17 · Appartement 12/05/2017 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 1 000 000 €4 255 €/m² 4 255 €
17/07/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 17/07/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 379 754 €6 547 €/m² 6 547 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 134 € 17 031 € ▲ VENTE 2024 ICI · 15 142 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE PERDONNET 83 m² 728 574 € 8 778 €
15 RUE PERDONNET 103 m² 941 832 € 9 144 €
15 RUE PERDONNET 68 m² 525 028 € 7 721 €
15 RUE PERDONNET 10 m² 133 000 € 13 300 €
19 RUE PERDONNET 57 m² 485 013 € 8 509 €
19 RUE PERDONNET 56 m² 506 408 € 9 043 €
19 RUE PERDONNET 50 m² 432 900 € 8 658 €
19 RUE PERDONNET 60 m² 514 860 € 8 581 €
19 RUE PERDONNET 7 m² 87 003 € 12 429 €
27 BD DE LA CHAPELLE 61 m² 524 234 € 8 594 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 134 € à 17 031 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Perdonnet
Fourchette courante7 454 – 8 541 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Perdonnet ↗
Saint-Vincent de Paul
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+6 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-22 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 10e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 197 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
369 €
13 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
44 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Perdonnet133 ventes depuis 2014 · 8 574 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Vincent de Paul5 010 ventes · 8 513 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 8 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Perdonnet à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (15 142 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 546 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Perdonnet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2024, appartement de 13 m² à 196 842 €, soit 15 142 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perdonnet ?

Oui : 15 142 €/m² contre 8 574 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +77 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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