France › Paris 10e › Hôpital Saint-Louis › Rue Eugene Varlin › n° 17

17 Rue Eugene Varlin, Paris 10e

Vendu 283 884 € (9 789 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750102 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 177 962 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Eugene Varlin10 037 €/m² 213 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Hôpital Saint-Louis9 054 €/m² 5 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 10e8 886 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 213 ventes dans la rue

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Calée sur 3 556 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0063

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS18

Dernière vente : 9 789 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Eugene Varlin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 644 € À 11 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/05/2026 n° 17 · Appartement · 1 p. 05/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 283 884 €9 789 €/m² 9 789 €

28/01/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 28/01/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 306 800 €11 800 €/m² 11 800 €

09/09/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 09/09/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 550 000 €10 000 €/m² 10 000 €

27/08/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 27/08/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 310 000 €10 690 €/m² 10 690 €

21/03/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 21/03/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 520 000 €9 630 €/m² 9 630 €

10/11/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 10/11/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 211 000 €9 174 €/m² 9 174 €

03/04/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 03/04/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 240 000 €9 231 €/m² 9 231 €

27/07/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 27/07/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 247 000 €9 500 €/m² 9 500 €

12/03/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 12/03/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 198 000 €7 071 €/m² 7 071 €

04/03/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 04/03/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 181 000 €7 542 €/m² 7 542 €

29/02/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 29/02/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 198 800 €7 100 €/m² 7 100 €

28/01/2015 n° 17 · Appartement 28/01/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 400 €2 644 €/m² 2 644 €

28/11/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 28/11/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 185 440 €7 132 €/m² 7 132 €

16/04/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 16/04/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 224 840 €7 753 €/m² 7 753 €

28/02/2014 n° 17 · Appartement 28/02/2014 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 483 300 €3 994 €/m² 3 994 €

28/02/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 28/02/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 207 000 €7 962 €/m² 7 962 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Eugene Varlin, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−2 %9 850 €/m²Appt 33 m² · 28 ventes · 2026 n° 11−17 %8 349 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2026 n° 11 B−8 %9 264 €/m²Appt 26 m² · 34 ventes · 2026 n° 13−4 %9 618 €/m²Appt 33 m² · 47 ventes · 2026 n° 15−20 %8 012 €/m²Appt 73 m² · 12 ventes · 2023

n° 17VOUS ÊTES ICI7 962 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 19−10 %9 051 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2025

RUE EUGENE VARLINMÉDIANE DE LA RUE 10 037 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−9 %9 143 €/m²Appt 145 m² · 7 ventes · 2024 n° 14+13 %11 361 €/m²Appt 24 m² · 4 ventes · 2023 n° 16lot atypique27 147 €/m²Appt 361 m² · vendu 2025 n° 18−3 %9 688 €/m²Appt 32 m² · 15 ventes · 2025 n° 20−10 %9 052 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2021 n° 22−12 %8 848 €/m²Appt 24 m² · 15 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Eugene Varlin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 565 € 16 571 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 789 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE EUGENE VARLIN 42 m² 470 988 € 11 214 €

14 RUE EUGENE VARLIN 58 m² 667 522 € 11 509 €

14 RUE EUGENE VARLIN 24 m² 280 008 € 11 667 €

18 RUE EUGENE VARLIN 51 m² 541 518 € 10 618 €

18 RUE EUGENE VARLIN 32 m² 310 016 € 9 688 €

18 RUE EUGENE VARLIN 12 m² 172 704 € 14 392 €

18 RUE EUGENE VARLIN 62 m² 358 980 € 5 790 €

18 RUE EUGENE VARLIN 81 m² 387 018 € 4 778 €

18 RUE EUGENE VARLIN 62 m² 283 030 € 4 565 €

18 RUE EUGENE VARLIN 53 m² 511 980 € 9 660 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 565 € à 16 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Eugène Varlin

Fourchette courante8 453 – 10 314 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

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Hôpital Saint-Louis

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+2 %

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Paris 10e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-13 %

Rendement brut3.5 %

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Paris

Rang de la commune15ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 284 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

824 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Eugene Varlin213 ventes depuis 2014 · 10 037 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital Saint-Louis5 628 ventes · 9 054 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 8 886 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Eugene Varlin à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 789 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 556 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Eugene Varlin a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 29 m² à 283 884 €, soit 9 789 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Varlin ?

Non : 9 789 €/m² contre 10 037 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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