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France › Paris 10e › Hôpital Saint-Louis › Rue Eugene Varlin › n° 14

14 Rue Eugene Varlin, Paris 10e

Vendu 280 000 € (11 667 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1911 · CP 7501016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1411 214 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Eugene Varlin10 037 €/m² 213 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Hôpital Saint-Louis9 054 €/m² 5 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Paris 10e8 885 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 213 ventes dans la rue
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Calée sur 3 537 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1911
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 11 667 €/m² en 2023 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Eugene Varlin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 690 € À 11 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/02/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 02/02/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 280 000 €11 667 €/m² 11 667 €
08/10/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 08/10/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 667 500 €11 509 €/m² 11 509 €
30/04/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/04/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 471 000 €11 214 €/m² 11 214 €
28/09/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/09/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 365 000 €8 690 €/m² 8 690 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 565 € 16 571 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE EUGENE VARLIN 32 m² 424 992 € 13 281 €
18 RUE EUGENE VARLIN 30 m² 305 010 € 10 167 €
18 RUE EUGENE VARLIN 30 m² 348 510 € 11 617 €
18 RUE EUGENE VARLIN 32 m² 288 000 € 9 000 €
18 RUE EUGENE VARLIN 32 m² 338 624 € 10 582 €
18 RUE EUGENE VARLIN 51 m² 541 518 € 10 618 €
18 RUE EUGENE VARLIN 36 m² 339 984 € 9 444 €
18 RUE EUGENE VARLIN 32 m² 310 016 € 9 688 €
18 RUE EUGENE VARLIN 12 m² 172 704 € 14 392 €
18 RUE EUGENE VARLIN 62 m² 358 980 € 5 790 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 565 € à 16 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Eugène Varlin
Fourchette courante8 453 – 10 314 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Eugène Varlin ↗
Hôpital Saint-Louis
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
Voir Hôpital Saint-Louis ↗
Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-13 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 10e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
682 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Eugene Varlin213 ventes depuis 2014 · 10 037 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital Saint-Louis5 628 ventes · 9 054 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 8 885 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Eugene Varlin à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 537 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Eugene Varlin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/02/2023, appartement de 24 m² à 280 000 €, soit 11 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Varlin ?

Oui : 11 667 €/m² contre 10 037 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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