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France › Paris 10e › Hôpital Saint-Louis › Rue Eugene Varlin › n° 15

15 Rue Eugene Varlin, Paris 10e

Vendu 750 000 € (10 274 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 750102 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 157 747 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Eugene Varlin10 037 €/m² 213 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Hôpital Saint-Louis9 061 €/m² 5 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 10e8 901 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 213 ventes dans la rue
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Calée sur 3 564 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX8
LOGEMENTS31
Dernière vente : 10 274 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Eugene Varlin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 268 € À 16 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/01/2023 n° 15 · Appartement · 5 p. 10/01/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 750 000 €10 274 €/m² 10 274 €
08/12/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 08/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 309 000 €7 023 €/m² 7 023 €
23/08/2022 n° 15 · Appartement · 5 p. 23/08/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 628 000 €8 603 €/m² 8 603 €
13/04/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 13/04/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 232 000 €16 571 €/m² 16 571 €
17/02/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 17/02/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 550 050 €7 747 €/m² 7 747 €
27/01/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 27/01/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 374 000 €5 268 €/m² 5 268 €
05/12/2018 n° 15 · Appartement · 1 p. 05/12/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 247 500 €8 534 €/m² 8 534 €
24/09/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 24/09/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 340 000 €7 727 €/m² 7 727 €
17/11/2017 n° 15 · Appartement · 1 p. 17/11/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 240 000 €8 276 €/m² 8 276 €
15/09/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/09/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 530 000 €7 465 €/m² 7 465 €
15/09/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 15/09/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 434 850 €14 995 €/m² 14 995 €
08/04/2014 n° 15 · Appartement · 1 p. 08/04/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 210 000 €7 241 €/m² 7 241 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 874 € 12 779 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 274 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE EUGENE VARLIN 58 m² 667 522 € 11 509 €
14 RUE EUGENE VARLIN 24 m² 280 008 € 11 667 €
14 RUE EUGENE VARLIN 42 m² 470 988 € 11 214 €
13 RUE EUGENE VARLIN 16 m² 150 000 € 9 375 €
13 RUE EUGENE VARLIN 54 m² 263 196 € 4 874 €
13 RUE EUGENE VARLIN 16 m² 180 000 € 11 250 €
13 RUE EUGENE VARLIN 15 m² 180 000 € 12 000 €
13 RUE EUGENE VARLIN 15 m² 168 000 € 11 200 €
13 RUE EUGENE VARLIN 13 m² 139 997 € 10 769 €
13 RUE EUGENE VARLIN 29 m² 229 999 € 7 931 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 874 € à 12 779 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 26 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Eugène Varlin
Fourchette courante8 453 – 10 312 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
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Hôpital Saint-Louis
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-13 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 10e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 750 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 073 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Eugene Varlin213 ventes depuis 2014 · 10 037 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital Saint-Louis5 628 ventes · 9 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 8 901 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Eugene Varlin à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 274 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 564 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Eugene Varlin a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/01/2023, appartement de 73 m² à 750 000 €, soit 10 274 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Varlin ?

Oui : 10 274 €/m² contre 10 037 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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