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France › Paris 10e › Hôpital Saint-Louis › Rue Civiale › n° 6

6 Rue Civiale, Paris 10e

Vendu 470 000 € (10 444 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Civiale, 75010 Paris 10ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 610 111 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Civiale9 353 €/m² 191 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Hôpital Saint-Louis9 061 €/m² 5 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Paris 10e9 135 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 191 ventes dans la rue
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Calée sur 5 532 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 10 444 €/m² en 2022 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Civiale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 102 € À 11 778 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 470 000 €10 444 €/m² 10 444 €
03/07/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/07/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 455 000 €10 111 €/m² 10 111 €
08/06/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/06/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 530 000 €11 778 €/m² 11 778 €
26/03/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/03/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 250 000 €5 102 €/m² 5 102 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 894 € 12 022 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 444 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 BD DE LA VILLETTE 12 m² 81 996 € 6 833 €
8 RUE CIVIALE 51 m² 473 025 € 9 275 €
8 RUE CIVIALE 35 m² 290 010 € 8 286 €
15 BD DE LA VILLETTE 12 m² 76 200 € 6 350 €
15 BD DE LA VILLETTE 51 m² 419 985 € 8 235 €
15 BD DE LA VILLETTE 56 m² 536 984 € 9 589 €
15 BD DE LA VILLETTE 35 m² 274 995 € 7 857 €
8 RUE CIVIALE 32 m² 338 016 € 10 563 €
8 RUE CIVIALE 22 m² 259 006 € 11 773 €
13 BD DE LA VILLETTE 41 m² 456 002 € 11 122 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 894 € à 12 022 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 25 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Civiale
Fourchette courante7 758 – 9 390 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
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Hôpital Saint-Louis
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-11 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 10e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 470 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 278 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Civiale191 ventes depuis 2014 · 9 353 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital Saint-Louis5 628 ventes · 9 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 9 135 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Civiale à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 532 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Civiale a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2022, appartement de 45 m² à 470 000 €, soit 10 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue Civiale ?

Oui : 10 444 €/m² contre 9 353 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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