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France › Paris 10e › Hôpital Saint-Louis › Rue Civiale › n° 13

13 Rue Civiale, Paris 10e

Vendu 340 000 € (10 000 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750107 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 138 468 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Civiale9 353 €/m² 191 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Hôpital Saint-Louis9 061 €/m² 5 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 10e9 145 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 191 ventes dans la rue
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Calée sur 5 577 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 10 000 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Civiale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 778 € À 11 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/02/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/02/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 340 000 €10 000 €/m² 10 000 €
11/07/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/07/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 370 000 €10 571 €/m² 10 571 €
24/11/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/11/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 398 000 €8 468 €/m² 8 468 €
24/02/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 24/02/2021 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 86 120 €7 829 €/m² 7 829 €
04/09/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/09/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 390 000 €11 143 €/m² 11 143 €
20/07/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 20/07/2017 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 25 000 €2 778 €/m² 2 778 €
25/08/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/08/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 378 000 €8 043 €/m² 8 043 €
22/07/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 22/07/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 160 000 €8 889 €/m² 8 889 €
11/01/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/01/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 300 000 €6 522 €/m² 6 522 €
12/08/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/08/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 190 000 €9 048 €/m² 9 048 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 517 € 15 679 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE CIVIALE 46 m² 470 994 € 10 239 €
15 RUE CIVIALE 23 m² 163 507 € 7 109 €
11 RUE CIVIALE 35 m² 299 985 € 8 571 €
11 RUE CIVIALE 20 m² 176 000 € 8 800 €
11 RUE CIVIALE 41 m² 415 986 € 10 146 €
11 RUE CIVIALE 41 m² 345 015 € 8 415 €
17 BD DE LA VILLETTE 49 m² 555 023 € 11 327 €
10 RUE CIVIALE 47 m² 230 018 € 4 894 €
10 RUE CIVIALE 33 m² 254 991 € 7 727 €
10 RUE CIVIALE 63 m² 509 985 € 8 095 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 517 € à 15 679 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Civiale
Fourchette courante7 758 – 9 390 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Civiale ↗
Hôpital Saint-Louis
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-11 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 10e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
966 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Civiale191 ventes depuis 2014 · 9 353 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital Saint-Louis5 628 ventes · 9 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 9 145 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Civiale à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 577 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Civiale a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2023, appartement de 34 m² à 340 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Civiale ?

Oui : 10 000 €/m² contre 9 353 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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