France › Paris 10e › Hôpital Saint-Louis › Rue Civiale › n° 9

9 Rue Civiale, Paris 10e

Vendu 428 000 € (9 953 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750106 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Civiale, 75010 Paris 10ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 97 568 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Civiale9 353 €/m² 191 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Hôpital Saint-Louis9 061 €/m² 5 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Paris 10e9 135 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 191 ventes dans la rue

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Calée sur 5 611 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0027

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX7

LOGEMENTS30

Dernière vente : 9 953 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Civiale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 800 € À 15 679 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/12/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 428 000 €9 953 €/m² 9 953 €

24/07/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 493 000 €9 481 €/m² 9 481 €

16/12/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 16/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 211 000 €3 517 €/m² 3 517 €

28/06/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 377 000 €8 767 €/m² 8 767 €

17/01/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/01/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 333 333 €9 009 €/m² 9 009 €

29/10/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/10/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 213 570 €8 543 €/m² 8 543 €

11/01/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/01/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 439 000 €15 679 €/m² 15 679 €

20/12/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 20/12/2019 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 74 500 €5 731 €/m² 5 731 €

02/10/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 02/10/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 433 300 €7 878 €/m² 7 878 €

23/05/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/05/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 271 660 €6 318 €/m² 6 318 €

15/02/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/02/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 280 000 €7 568 €/m² 7 568 €

30/11/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/11/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 250 000 €8 929 €/m² 8 929 €

18/05/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 18/05/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 99 000 €1 800 €/m² 1 800 €

17/03/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/03/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 208 000 €7 429 €/m² 7 429 €

28/07/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/07/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 299 000 €6 953 €/m² 6 953 €

27/05/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 27/05/2014 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 80 000 €6 667 €/m² 6 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Civiale, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−4 %9 014 €/m²Appt 41 m² · 20 ventes · 2026 n° 5−2 %9 179 €/m²Appt 29 m² · 12 ventes · 2025 n° 7+1 %9 444 €/m²Appt 28 m² · 13 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI7 568 €/m²16 ventes · dernière 2024

n° 11−10 %8 415 €/m²Appt 20 m² · 17 ventes · 2025 n° 13−7 %8 678 €/m²Appt 34 m² · 10 ventes · 2023 n° 15−26 %6 917 €/m²Appt 23 m² · 6 ventes · 2023

RUE CIVIALEMÉDIANE DE LA RUE 9 353 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+10 %10 278 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2022 n° 8−5 %8 856 €/m²Appt 22 m² · 15 ventes · 2025 n° 10−17 %7 727 €/m²Appt 33 m² · 9 ventes · 2026 n° 12−14 %8 079 €/m²Appt 23 m² · 18 ventes · 2025 n° 14−26 %6 926 €/m²Appt 34 m² · 20 ventes · 2026 n° 16+9 %10 234 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Civiale →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

6 350 € 13 636 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 953 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE CIVIALE 28 m² 381 808 € 13 636 €

7 RUE CIVIALE 50 m² 495 000 € 9 900 €

7 RUE CIVIALE 28 m² 288 008 € 10 286 €

7 RUE CIVIALE 20 m² 160 000 € 8 000 €

7 RUE CIVIALE 26 m² 299 988 € 11 538 €

7 RUE CIVIALE 31 m² 328 011 € 10 581 €

11 RUE CIVIALE 35 m² 299 985 € 8 571 €

11 RUE CIVIALE 41 m² 345 015 € 8 415 €

11 RUE CIVIALE 41 m² 415 986 € 10 146 €

11 RUE CIVIALE 20 m² 176 000 € 8 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 350 € à 13 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Civiale

Fourchette courante7 758 – 9 390 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Hôpital Saint-Louis

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-1 %

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Paris 10e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-11 %

Rendement brut3.9 %

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Paris

Rang de la commune15ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 428 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 221 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Civiale191 ventes depuis 2014 · 9 353 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital Saint-Louis5 628 ventes · 9 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 9 135 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Civiale à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 953 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 611 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Civiale a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2024, appartement de 43 m² à 428 000 €, soit 9 953 €/m².

Est-ce cher pour Rue Civiale ?

Oui : 9 953 €/m² contre 9 353 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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