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France › Paris 10e › Hôpital Saint-Louis › Rue Civiale › n° 5

5 Rue Civiale, Paris 10e

Vendu 250 000 € (8 621 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750108 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Civiale, 75010 Paris 10ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58 939 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Civiale9 353 €/m² 191 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Hôpital Saint-Louis9 061 €/m² 5 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 10e9 106 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 191 ventes dans la rue
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Calée sur 5 677 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 8 621 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Civiale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 409 € À 12 061 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/11/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 250 000 €8 621 €/m² 8 621 €
24/06/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 307 000 €8 079 €/m² 8 079 €
12/07/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/07/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 370 000 €11 212 €/m² 11 212 €
28/12/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/12/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 398 000 €12 061 €/m² 12 061 €
08/04/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/04/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 246 000 €9 840 €/m² 9 840 €
16/10/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/10/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 330 000 €10 000 €/m² 10 000 €
26/03/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/03/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 222 000 €8 222 €/m² 8 222 €
10/01/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/01/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 295 000 €8 939 €/m² 8 939 €
03/05/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/05/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 238 750 €8 233 €/m² 8 233 €
29/03/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/03/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 310 800 €9 418 €/m² 9 418 €
22/06/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/06/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 211 500 €6 409 €/m² 6 409 €
04/05/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/05/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 283 900 €11 356 €/m² 11 356 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 513 € 13 636 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 621 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE CIVIALE 41 m² 341 981 € 8 341 €
3 RUE CIVIALE 41 m² 420 004 € 10 244 €
3 RUE CIVIALE 43 m² 393 493 € 9 151 €
3 RUE CIVIALE 32 m² 263 008 € 8 219 €
3 RUE CIVIALE 12 m² 114 540 € 9 545 €
3 RUE CIVIALE 32 m² 300 832 € 9 401 €
3 RUE CIVIALE 43 m² 384 592 € 8 944 €
3 RUE CIVIALE 6 m² 34 998 € 5 833 €
3 RUE CIVIALE 43 m² 424 754 € 9 878 €
3 RUE CIVIALE 41 m² 366 499 € 8 939 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 513 € à 13 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 23 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Civiale
Fourchette courante7 758 – 9 390 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
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Hôpital Saint-Louis
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-11 %
Rendement brut3.6 %
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Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
824 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Civiale191 ventes depuis 2014 · 9 353 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital Saint-Louis5 628 ventes · 9 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 9 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Civiale à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 621 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 677 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Civiale a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2025, appartement de 29 m² à 250 000 €, soit 8 621 €/m².

Est-ce cher pour Rue Civiale ?

Non : 8 621 €/m² contre 9 353 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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