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France › Paris 10e › Hôpital Saint-Louis › Rue Civiale › n° 10

10 Rue Civiale, Paris 10e

Vendu 255 000 € (7 727 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Civiale, 75010 Paris 10ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 107 727 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Civiale9 353 €/m² 191 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Hôpital Saint-Louis9 061 €/m² 5 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 10e9 126 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 191 ventes dans la rue
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Calée sur 5 525 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS32
Dernière vente : 7 727 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Civiale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 894 € À 8 903 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2026 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 255 000 €7 727 €/m² 7 727 €
25/01/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/01/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 230 000 €4 894 €/m² 4 894 €
26/04/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 26/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 510 000 €8 095 €/m² 8 095 €
17/02/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/02/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 255 000 €7 727 €/m² 7 727 €
17/06/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 17/06/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 346 000 €7 362 €/m² 7 362 €
02/10/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 02/10/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 260 000 €8 387 €/m² 8 387 €
18/09/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/09/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 239 780 €7 266 €/m² 7 266 €
14/08/2015 n° 10 · Appartement 14/08/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 569 000 €6 185 €/m² 6 185 €
03/10/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 03/10/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 276 000 €8 903 €/m² 8 903 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 424 € 13 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 727 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 BD DE LA VILLETTE 48 m² 478 992 € 9 979 €
12 RUE CIVIALE 46 m² 439 990 € 9 565 €
12 RUE CIVIALE 59 m² 320 016 € 5 424 €
12 RUE CIVIALE 46 m² 300 012 € 6 522 €
19 BD DE LA VILLETTE 22 m² 197 780 € 8 990 €
19 BD DE LA VILLETTE 15 m² 199 995 € 13 333 €
12 RUE CIVIALE 23 m² 229 586 € 9 982 €
12 RUE CIVIALE 33 m² 330 000 € 10 000 €
15 BD DE LA VILLETTE 56 m² 536 984 € 9 589 €
15 BD DE LA VILLETTE 35 m² 274 995 € 7 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 424 € à 13 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 25 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Civiale
Fourchette courante7 758 – 9 390 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
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Hôpital Saint-Louis
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-11 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 10e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
937 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Civiale191 ventes depuis 2014 · 9 353 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital Saint-Louis5 628 ventes · 9 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 9 126 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Civiale à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 525 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Civiale a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 33 m² à 255 000 €, soit 7 727 €/m².

Est-ce cher pour Rue Civiale ?

Non : 7 727 €/m² contre 9 353 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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