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France › Paris 10e › Hôpital Saint-Louis › Rue Civiale › n° 1

1 Rue Civiale, Paris 10e

Vendu 381 500 € (8 293 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Civiale, 75010 Paris 10ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18 409 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Civiale9 353 €/m² 191 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Hôpital Saint-Louis9 061 €/m² 5 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 10e9 104 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 191 ventes dans la rue
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Calée sur 5 790 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BK0023 + BK0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 8 293 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Civiale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 741 € À 10 777 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/02/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 381 500 €8 293 €/m² 8 293 €
15/02/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/02/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 301 725 €10 404 €/m² 10 404 €
07/01/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/01/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 581 934 €10 777 €/m² 10 777 €
06/05/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/05/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 635 500 €9 629 €/m² 9 629 €
12/07/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 12/07/2018 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 90 992 €9 099 €/m² 9 099 €
22/01/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/01/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 525 000 €9 722 €/m² 9 722 €
12/10/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/10/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 288 000 €6 261 €/m² 6 261 €
30/03/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/03/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 380 000 €7 037 €/m² 7 037 €
16/03/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/03/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 370 000 €8 409 €/m² 8 409 €
19/11/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/11/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 310 000 €5 741 €/m² 5 741 €
08/10/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/10/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 305 000 €6 932 €/m² 6 932 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 833 € 17 571 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 293 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE CIVIALE 43 m² 393 493 € 9 151 €
3 RUE CIVIALE 41 m² 341 981 € 8 341 €
3 RUE CIVIALE 41 m² 420 004 € 10 244 €
3 RUE CIVIALE 6 m² 59 898 € 9 983 €
3 RUE CIVIALE 41 m² 366 499 € 8 939 €
3 RUE CIVIALE 43 m² 424 754 € 9 878 €
3 RUE CIVIALE 6 m² 34 998 € 5 833 €
3 RUE CIVIALE 43 m² 384 592 € 8 944 €
3 RUE CIVIALE 32 m² 300 832 € 9 401 €
3 RUE CIVIALE 12 m² 114 540 € 9 545 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 833 € à 17 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Civiale
Fourchette courante7 758 – 9 390 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
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Hôpital Saint-Louis
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-11 %
Rendement brut3.8 %
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Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 382 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 306 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Civiale191 ventes depuis 2014 · 9 353 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital Saint-Louis5 628 ventes · 9 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 9 104 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Civiale à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 293 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 790 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Civiale a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2026, appartement de 46 m² à 381 500 €, soit 8 293 €/m².

Est-ce cher pour Rue Civiale ?

Non : 8 293 €/m² contre 9 353 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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