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France › Nice › Raimbaldi › Rue Pertinax › n° 14

14 Rue Pertinax, Nice

Vendu 125 000 € (6 250 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0600067 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 889 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Pertinax3 740 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Raimbaldi3 233 €/m² 571 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Nice5 213 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue
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Calée sur 4 256 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LB0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS27
Dernière vente : 6 250 €/m² en 2025 · +67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Pertinax

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 253 € À 6 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/03/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 13/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 000 €6 250 €/m² 6 250 €
27/06/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 27/06/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 149 000 €5 731 €/m² 5 731 €
06/04/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 06/04/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €
05/10/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 05/10/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 145 000 €5 577 €/m² 5 577 €
23/06/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 23/06/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €
23/09/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 23/09/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 77 130 €2 857 €/m² 2 857 €
22/10/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 22/10/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €
14/10/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 14/10/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 115 300 €1 253 €/m² 1 253 €
16/11/2016 n° 14 · Appartement · 5 p. 16/11/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 228 000 €2 214 €/m² 2 214 €
25/07/2016 n° 14 · Appartement 25/07/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €
11/06/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 11/06/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €
09/05/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 09/05/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €
04/03/2016 n° 14 · Appartement 04/03/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 331 250 €3 216 €/m² 3 216 €
06/05/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 06/05/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 68 650 €3 269 €/m² 3 269 €
16/10/2014 n° 14 · Appartement · 5 p. 16/10/2014 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 220 000 €2 136 €/m² 2 136 €
03/10/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 03/10/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 75 600 €4 447 €/m² 4 447 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 222 € 6 996 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE PERTINAX 87 m² 358 005 € 4 115 €
12 RUE PERTINAX 72 m² 159 984 € 2 222 €
5 RUE PERTINAX 80 m² 367 040 € 4 588 €
31 RUE DE LEPANTE 53 m² 175 006 € 3 302 €
31 RUE DE LEPANTE 27 m² 134 001 € 4 963 €
31 RUE DE LEPANTE 33 m² 149 985 € 4 545 €
31 RUE DE LEPANTE 53 m² 200 022 € 3 774 €
31 RUE DE LEPANTE 38 m² 124 982 € 3 289 €
31 RUE DE LEPANTE 81 m² 335 016 € 4 136 €
31 RUE DE LEPANTE 75 m² 294 000 € 3 920 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 222 € à 6 996 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pertinax
Fourchette courante3 480 – 4 987 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pertinax ↗
Raimbaldi
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune115ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-38 %
Voir Raimbaldi ↗
Nice
Tendance 3 ans+9 %
vs département+13 %
Rendement brut3.7 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
362 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Pertinax132 ventes depuis 2014 · 3 740 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRaimbaldi571 ventes · 3 233 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 5 213 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Pertinax à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 256 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Pertinax a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2025, appartement de 20 m² à 125 000 €, soit 6 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pertinax ?

Oui : 6 250 €/m² contre 3 740 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +67 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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