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France › Nice › Notre-Dame › Rue d Angleterre › n° 4

4 Rue d Angleterre, Nice

Vendu 225 000 € (3 750 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1907 · CP 0630023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue d Angleterre4 883 €/m² 170 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Notre-Dame4 480 €/m² 999 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Nice5 899 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 169 ventes dans la rue
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Calée sur 5 160 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LA0267
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1907
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 750 €/m² en 2022 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue d Angleterre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/05/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 31/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 413 € 12 333 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE D ANGLETERRE 15 m² 184 995 € 12 333 €
2 RUE D ANGLETERRE 154 m² 1 199 968 € 7 792 €
2 RUE D ANGLETERRE 153 m² 1 100 070 € 7 190 €
2 RUE D ANGLETERRE 153 m² 789 939 € 5 163 €
2 RUE D ANGLETERRE 15 m² 178 995 € 11 933 €
2 RUE D ANGLETERRE 45 m² 283 635 € 6 303 €
2 RUE D ANGLETERRE 45 m² 383 985 € 8 533 €
2 RUE D ANGLETERRE 45 m² 319 005 € 7 089 €
2 RUE D ANGLETERRE 45 m² 196 020 € 4 356 €
2 RUE D ANGLETERRE 45 m² 345 015 € 7 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 413 € à 12 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Angleterre
Fourchette courante4 021 – 6 020 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Angleterre ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune36ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-24 %
Voir Notre-Dame ↗
Nice
Tendance 3 ans+10 %
vs département+29 %
Rendement brut4 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 087 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue d Angleterre170 ventes depuis 2014 · 4 883 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame999 ventes · 4 480 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice94 194 ventes · 5 899 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue d Angleterre à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue d Angleterre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/05/2022, appartement de 60 m² à 225 000 €, soit 3 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Angleterre ?

Non : 3 750 €/m² contre 4 883 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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