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France › Nice › Pastorelle-Bosquets › Rue Barla › n° 19

19 Rue Barla, Nice

Vendu 222 000 € (2 741 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 0620041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 741 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Barla4 638 €/m² 195 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Pastorelle-Bosquets4 429 €/m² 778 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Nice5 113 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 195 ventes dans la rue
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Calée sur 1 453 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IX0228
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 741 €/m² en 2016 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Barla

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/12/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 06/12/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 222 000 €2 741 €/m² 2 741 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 368 € 6 538 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 741 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 VALL BARLA 32 m² 80 000 € 2 500 €
14 VALL BARLA 53 m² 149 990 € 2 830 €
AV LELIWA 48 m² 214 992 € 4 479 €
19 VALL BARLA 48 m² 133 392 € 2 779 €
19 VALL BARLA 52 m² 123 136 € 2 368 €
19 VALL BARLA 48 m² 147 984 € 3 083 €
23 VALL BARLA 31 m² 155 992 € 5 032 €
11 AV LELIWA 80 m² 475 040 € 5 938 €
11 AV LELIWA 80 m² 475 040 € 5 938 €
25 VALL BARLA 66 m² 295 020 € 4 470 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 368 € à 6 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Vallon Barla
Ventes sur la voie0
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Pastorelle-Bosquets
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune40ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-13 %
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Nice
Tendance 3 ans+10 %
vs département+12 %
Rendement brut4.2 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 222 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 468 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Barla195 ventes depuis 2014 · 4 638 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPastorelle-Bosquets778 ventes · 4 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice94 194 ventes · 5 113 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Barla à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 741 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 453 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Barla a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/12/2016, appartement de 81 m² à 222 000 €, soit 2 741 €/m².

Est-ce cher pour Rue Barla ?

Non : 2 741 €/m² contre 4 638 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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