France › Nice › Route de Turin › Route de Turin › n° 114

114 Route de Turin, Nice

Vendu 297 950 € (4 806 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 0620068 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 114 Route de Turin, 06200 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1144 420 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +54 %Route de Turin2 866 €/m² 579 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +64 %Route de Turin2 695 €/m² 330 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Nice3 329 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 582 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IN0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2024

NIVEAUX8

LOGEMENTS47

Dernière vente : 4 806 €/m² en 2025 · +68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 114 Route de Turin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 368 € À 4 806 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/03/2026 n° 114 · Appartement · 3 p. 09/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 249 991 €3 968 €/m² 3 968 €

22/12/2025 n° 114 · Appartement · 3 p. 22/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 262 563 €4 235 €/m² 4 235 €

08/10/2025 n° 114 · Appartement · 3 p. 08/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 268 000 €4 254 €/m² 4 254 €

01/07/2025 n° 114 · Appartement · 3 p. 01/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 251 705 €3 995 €/m² 3 995 €

22/05/2025 n° 114 · Appartement · 3 p. 22/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 277 377 €4 474 €/m² 4 474 €

12/05/2025 n° 114 · Appartement · 3 p. 12/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 229 770 €3 647 €/m² 3 647 €

30/04/2025 n° 114 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 277 377 €4 403 €/m² 4 403 €

24/04/2025 n° 114 · Appartement · 3 p. 24/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 212 187 €3 368 €/m² 3 368 €

10/01/2025 n° 114 · Appartement · 3 p. 10/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 297 950 €4 806 €/m² 4 806 €

10/01/2025 n° 114 · Appartement · 3 p. 10/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 262 431 €4 233 €/m² 4 233 €

10/01/2025 n° 114 · Appartement · 3 p. 10/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 274 036 €4 420 €/m² 4 420 €

09/01/2025 n° 114 · Appartement · 4 p. 09/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 343 450 €4 293 €/m² 4 293 €

07/01/2025 n° 114 · Appartement · 3 p. 07/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 236 584 €3 943 €/m² 3 943 €

31/12/2024 n° 114 · Appartement · 3 p. 31/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 287 924 €4 644 €/m² 4 644 €

30/12/2024 n° 114 · Appartement · 3 p. 30/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 265 000 €4 492 €/m² 4 492 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Route de Turin, numéro par numéro

49 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 112 n° 116 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 63+23 %3 529 €/m²Appt 51 m² · vendu 2018 n° 67−37 %1 815 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2020 n° 69+7 %3 071 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2025 n° 71−3 %2 767 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2026

ROUTE DE TURINMÉDIANE DE LA RUE 2 866 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 62+7 %3 056 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2025 n° 64−19 %2 317 €/m²Appt 24 m² · 28 ventes · 2022 n° 76+4 %2 967 €/m²Appt 19 m² · 116 ventes · 2026 n° 110−24 %2 186 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2023 n° 112−24 %2 180 €/m²Appt 27 m² · 5 ventes · 2025

n° 114VOUS ÊTES ICI4 420 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 116−24 %2 181 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2025 n° 120+45 %4 150 €/m²Appt 81 m² · 15 ventes · 2026 n° 144−18 %2 351 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 49 adresses vendues Route de Turin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 500 € 4 286 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 806 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

112 RTE DE TURIN 40 m² 100 000 € 2 500 €

112 RTE DE TURIN 27 m² 72 495 € 2 685 €

112 RTE DE TURIN 42 m² 63 000 € 1 500 €

112 RTE DE TURIN 50 m² 109 000 € 2 180 €

116 RTE DE TURIN 47 m² 102 507 € 2 181 €

116 RTE DE TURIN 50 m² 124 000 € 2 480 €

116 RTE DE TURIN 40 m² 104 000 € 2 600 €

110 RTE DE TURIN 37 m² 90 983 € 2 459 €

3 IMP GUIDOTTI 21 m² 90 006 € 4 286 €

3 IMP GUIDOTTI 21 m² 60 396 € 2 876 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 4 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Turin

Fourchette courante2 679 – 3 944 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Route de Turin

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune129ᵉ sur 145 quartiers

vs commune-19 %

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Nice

Tendance 3 ans+9 %

vs département-28 %

Rendement brut6.7 %

Voir Nice ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune22ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 298 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 124 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 114 ?

LA RUERoute de Turin579 ventes depuis 2014 · 2 866 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoute de Turin330 ventes · 2 695 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 3 329 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 114 Route de Turin à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 806 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 582 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 114 Route de Turin a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/01/2025, appartement de 62 m² à 297 950 €, soit 4 806 €/m².

Est-ce cher pour Route de Turin ?

Oui : 4 806 €/m² contre 2 866 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +68 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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