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France › Nice › Route de Turin › Route de Turin › n° 62

62 Route de Turin, Nice

Vendu 85 500 € (3 420 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 0600019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 622 692 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Route de Turin2 866 €/m² 579 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Route de Turin2 695 €/m² 330 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Nice3 424 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 622 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IO0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX8
LOGEMENTS18
Dernière vente : 3 420 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Route de Turin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 558 € À 3 484 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/05/2025 n° 62 · Appartement · 1 p. 19/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 500 €3 420 €/m² 3 420 €
11/03/2025 n° 62 · Appartement · 2 p. 11/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 108 000 €3 484 €/m² 3 484 €
29/08/2023 n° 62 · Appartement · 3 p. 29/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 133 000 €2 558 €/m² 2 558 €
16/05/2022 n° 62 · Appartement · 1 p. 16/05/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €
06/01/2022 n° 62 · Appartement · 1 p. 06/01/2022 · APPT · 24 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 24 m² 78 000 €3 250 €/m² 3 250 €
25/11/2021 n° 62 · Appartement · 1 p. 25/11/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €
15/02/2017 n° 62 · Appartement · 1 p. 15/02/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 84 000 €3 360 €/m² 3 360 €
12/08/2016 n° 62 · Appartement · 1 p. 12/08/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 000 €2 792 €/m² 2 792 €
06/10/2015 n° 62 · Appartement · 1 p. 06/10/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 505 € 4 053 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 420 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 AV DU TRIDENT 42 m² 107 982 € 2 571 €
10 AV DU TRIDENT 53 m² 119 992 € 2 264 €
10 AV DU TRIDENT 40 m² 106 000 € 2 650 €
10 AV DU TRIDENT 27 m² 83 997 € 3 111 €
10 AV DU TRIDENT 45 m² 135 000 € 3 000 €
56 RTE DE TURIN 83 m² 169 984 € 2 048 €
56 RTE DE TURIN 59 m² 127 971 € 2 169 €
56 RTE DE TURIN 50 m² 75 250 € 1 505 €
76 RTE DE TURIN 19 m² 60 002 € 3 158 €
76 RTE DE TURIN 19 m² 74 993 € 3 947 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 505 € à 4 053 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Turin
Fourchette courante2 658 – 3 966 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Route de Turin ↗
Route de Turin
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune129ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-21 %
Voir Route de Turin ↗
Nice
Tendance 3 ans+9 %
vs département-26 %
Rendement brut5.5 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
453 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERoute de Turin579 ventes depuis 2014 · 2 866 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoute de Turin330 ventes · 2 695 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 3 424 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Route de Turin à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 420 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 622 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Route de Turin a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2025, appartement de 25 m² à 85 500 €, soit 3 420 €/m².

Est-ce cher pour Route de Turin ?

Oui : 3 420 €/m² contre 2 866 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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