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France › Nice › Route de Turin › Route de Turin › n° 144

144 Route de Turin, Nice

Vendu 141 000 € (3 000 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 062005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1442 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Route de Turin2 866 €/m² 579 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Route de Turin2 695 €/m² 330 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Nice3 185 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 327 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IN0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 000 €/m² en 2021 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 144 Route de Turin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 489 € À 3 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/11/2021 n° 144 · Appartement · 1 p. 26/11/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 141 000 €3 000 €/m² 3 000 €
18/11/2016 n° 144 · Appartement · 1 p. 18/11/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 64 000 €2 000 €/m² 2 000 €
24/02/2015 n° 144 · Appartement · 1 p. 24/02/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €
24/01/2014 n° 144 · Appartement · 1 p. 24/01/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 127 000 €2 702 €/m² 2 702 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 336 € 5 176 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
163 AV MARECHAL LYAUTEY 47 m² 87 514 € 1 862 €
165 AV MARECHAL LYAUTEY 17 m² 87 992 € 5 176 €
165 AV MARECHAL LYAUTEY 34 m² 89 250 € 2 625 €
165 AV MARECHAL LYAUTEY 36 m² 141 984 € 3 944 €
165 AV MARECHAL LYAUTEY 31 m² 109 988 € 3 548 €
165 AV MARECHAL LYAUTEY 56 m² 120 008 € 2 143 €
165 AV MARECHAL LYAUTEY 36 m² 114 984 € 3 194 €
165 AV MARECHAL LYAUTEY 56 m² 129 976 € 2 321 €
167 AV MARECHAL LYAUTEY 70 m² 93 520 € 1 336 €
3 RUE RAOUL LESUEUR 84 m² 164 976 € 1 964 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 336 € à 5 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Turin
Fourchette courante2 397 – 3 537 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Route de Turin ↗
Route de Turin
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune129ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-15 %
Voir Route de Turin ↗
Nice
Tendance 3 ans+9 %
vs département-31 %
Rendement brut6 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 141 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
852 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 144 ?

LA RUERoute de Turin579 ventes depuis 2014 · 2 866 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoute de Turin330 ventes · 2 695 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 3 185 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 144 Route de Turin à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 327 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 144 Route de Turin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2021, appartement de 47 m² à 141 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Route de Turin ?

Oui : 3 000 €/m² contre 2 866 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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