France › Nantes › Graslin-Commerce › Rue Scribe › n° 6

6 Rue Scribe, Nantes

Vendu 215 000 € (3 772 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 4410013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 772 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Scribe4 355 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Graslin-Commerce3 657 €/m² 1 684 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Nantes3 916 €/m² 72 701 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue

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Calée sur 2 656 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HP0048

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX5

LOGEMENTS9

Dernière vente : 3 772 €/m² en 2022 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Scribe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 492 € À 4 019 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 215 000 €3 772 €/m² 3 772 €

15/03/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 15/03/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 580 €4 019 €/m² 4 019 €

11/10/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/10/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 580 €4 019 €/m² 4 019 €

30/09/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 000 €2 492 €/m² 2 492 €

30/01/2014 n° 6 · Appartement · 5 p. 30/01/2014 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 415 000 €3 074 €/m² 3 074 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Scribe, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+5 %4 556 €/m²Appt 23 m² · 6 ventes · 2025 n° 7−18 %3 552 €/m²Appt 124 m² · 8 ventes · 2023 n° 9+1 %4 417 €/m²Appt 29 m² · 7 ventes · 2022 n° 11+49 %6 481 €/m²Appt 28 m² · 11 ventes · 2025 n° 13−27 %3 200 €/m²Appt 54 m² · 5 ventes · 2026

RUE SCRIBEMÉDIANE DE LA RUE 4 355 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−25 %3 278 €/m²Appt 195 m² · 3 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI3 772 €/m²5 ventes · dernière 2022

n° 10−6 %4 112 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2023 n° 12−16 %3 678 €/m²Appt 32 m² · 7 ventes · 2025 n° 24−5 %4 130 €/m²Appt 23 m² · 13 ventes · 2025 n° 30−27 %3 192 €/m²Appt 26 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 805 € 7 209 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 772 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE SCRIBE 124 m² 540 020 € 4 355 €

7 RUE SCRIBE 60 m² 220 020 € 3 667 €

7 RUE SCRIBE 80 m² 370 000 € 4 625 €

7 RUE SCRIBE 70 m² 333 970 € 4 771 €

9 RUE SCRIBE 29 m² 142 013 € 4 897 €

10 RUE SCRIBE 69 m² 284 970 € 4 130 €

10 RUE SCRIBE 51 m² 189 975 € 3 725 €

5 RUE SCRIBE 23 m² 100 004 € 4 348 €

5 RUE SCRIBE 24 m² 112 992 € 4 708 €

5 RUE SCRIBE 23 m² 115 000 € 5 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 805 € à 7 209 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Scribe

Fourchette courante3 644 – 4 449 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

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Graslin-Commerce

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune10ᵉ sur 95 quartiers

vs commune-7 %

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Nantes

Tendance 3 ans-10 %

vs département+13 %

Rendement brut4.5 %

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Loire-Atlantique

Rang de la commune17ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

799 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Scribe70 ventes depuis 2014 · 4 355 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGraslin-Commerce1 684 ventes · 3 657 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes72 701 ventes · 3 916 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Scribe à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 772 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 656 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Scribe a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2022, appartement de 57 m² à 215 000 €, soit 3 772 €/m².

Est-ce cher pour Rue Scribe ?

Non : 3 772 €/m² contre 4 355 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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