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France › Nantes › Graslin-Commerce › Rue Scribe › n° 11

11 Rue Scribe, Nantes

Vendu 182 400 € (6 514 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 4400050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 116 481 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +49 %Rue Scribe4 355 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +77 %Graslin-Commerce3 657 €/m² 1 684 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +65 %Nantes3 918 €/m² 72 701 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 2 600 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HN0155
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX4
LOGEMENTS31
Dernière vente : 6 514 €/m² en 2025 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Scribe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 250 € À 7 209 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 28/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 182 400 €6 514 €/m² 6 514 €
28/07/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 28/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 310 000 €7 209 €/m² 7 209 €
04/04/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 04/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 415 000 €6 385 €/m² 6 385 €
15/11/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 15/11/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 260 000 €6 190 €/m² 6 190 €
29/05/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 29/05/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 272 200 €6 481 €/m² 6 481 €
24/04/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 24/04/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 436 500 €6 614 €/m² 6 614 €
18/04/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 18/04/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 272 200 €5 917 €/m² 5 917 €
16/04/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 16/04/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 196 000 €7 000 €/m² 7 000 €
29/12/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 448 000 €6 788 €/m² 6 788 €
19/12/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 19/12/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 265 700 €6 179 €/m² 6 179 €
19/09/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 19/09/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 262 500 €5 250 €/m² 5 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
856 € 5 546 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 514 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE SCRIBE 29 m² 142 013 € 4 897 €
10 RUE SCRIBE 69 m² 284 970 € 4 130 €
10 RUE SCRIBE 51 m² 189 975 € 3 725 €
12 RUE SCRIBE 32 m² 120 000 € 3 750 €
12 RUE SCRIBE 47 m² 147 016 € 3 128 €
13 RUE SCRIBE 54 m² 165 024 € 3 056 €
13 RUE SCRIBE 54 m² 231 984 € 4 296 €
5 RUE SCRIBE 23 m² 100 004 € 4 348 €
5 RUE SCRIBE 24 m² 112 992 € 4 708 €
5 RUE SCRIBE 23 m² 115 000 € 5 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 856 € à 5 546 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Scribe
Fourchette courante3 644 – 4 449 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Scribe ↗
Graslin-Commerce
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune10ᵉ sur 95 quartiers
vs commune-7 %
Voir Graslin-Commerce ↗
Nantes
Tendance 3 ans-10 %
vs département+13 %
Rendement brut3.6 %
Voir Nantes ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune17ᵉ sur 65
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 182 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
393 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Scribe70 ventes depuis 2014 · 4 355 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGraslin-Commerce1 684 ventes · 3 657 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes72 701 ventes · 3 918 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Scribe à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 514 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 600 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Scribe a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, appartement de 28 m² à 182 400 €, soit 6 514 €/m².

Est-ce cher pour Rue Scribe ?

Oui : 6 514 €/m² contre 4 355 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +50 %, et +93 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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