France › Nantes › Mellinet › Boulevard Albert Einstein › n° 30

30 Boulevard Albert Einstein, Nantes

Vendu 77 250 € (4 292 €/m²) en 2025 · 71 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 4410026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 252 €/m² 71 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Boulevard Albert Einstein3 399 €/m² 279 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Mellinet3 484 €/m² 728 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Nantes3 710 €/m² 70 235 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 247 ventes dans la rue

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Calée sur 1 627 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles OZ0846 + OZ0847 + OZ0438

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX5

LOGEMENTS139

Dernière vente : 4 292 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Boulevard Albert Einstein

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 105 € À 4 292 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/10/2025 n° 30 · Appartement · 1 p. 30/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 77 250 €4 292 €/m² 4 292 €

28/05/2025 n° 30 · Appartement · 1 p. 28/05/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 58 750 €3 092 €/m² 3 092 €

31/03/2025 n° 30 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 250 €2 863 €/m² 2 863 €

25/03/2025 n° 30 · Appartement · 1 p. 25/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 91 250 €3 259 €/m² 3 259 €

12/02/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 12/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 84 250 €2 633 €/m² 2 633 €

30/08/2024 n° 30 · Appartement · 1 p. 30/08/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 61 250 €3 224 €/m² 3 224 €

14/06/2024 n° 30 · Appartement · 1 p. 14/06/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 63 250 €3 329 €/m² 3 329 €

07/05/2024 n° 30 · Appartement · 1 p. 07/05/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 450 €2 983 €/m² 2 983 €

25/04/2024 n° 30 · Appartement · 1 p. 25/04/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 61 500 €3 237 €/m² 3 237 €

19/01/2024 n° 30 · Appartement · 1 p. 19/01/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 250 €3 171 €/m² 3 171 €

21/12/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 21/12/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 250 €3 434 €/m² 3 434 €

20/12/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 20/12/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 84 250 €3 009 €/m² 3 009 €

04/12/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 04/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 250 €2 863 €/m² 2 863 €

16/06/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 16/06/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 57 250 €3 013 €/m² 3 013 €

06/06/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 06/06/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 728 €3 886 €/m² 3 886 €

05/06/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 05/06/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 57 250 €3 013 €/m² 3 013 €

29/03/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 29/03/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 000 €2 947 €/m² 2 947 €

14/12/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 14/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 101 000 €3 367 €/m² 3 367 €

06/10/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 06/10/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 500 €3 300 €/m² 3 300 €

19/07/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 19/07/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 200 €4 160 €/m² 4 160 €

05/07/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 05/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 000 €3 300 €/m² 3 300 €

30/06/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 30/06/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

20/05/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 20/05/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 000 €3 120 €/m² 3 120 €

28/04/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 28/04/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 66 400 €3 495 €/m² 3 495 €

20/04/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 20/04/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 68 925 €3 628 €/m² 3 628 €

04/03/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 04/03/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 500 €3 125 €/m² 3 125 €

02/03/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 02/03/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

16/12/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 16/12/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 68 000 €3 579 €/m² 3 579 €

20/10/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 20/10/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 506 €3 448 €/m² 3 448 €

14/10/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 14/10/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 900 €3 845 €/m² 3 845 €

17/09/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 17/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 385 €2 490 €/m² 2 490 €

08/09/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 08/09/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 700 €3 721 €/m² 3 721 €

12/07/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 12/07/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 405 €3 820 €/m² 3 820 €

09/07/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 09/07/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 69 400 €3 653 €/m² 3 653 €

24/06/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 24/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

30/04/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 30/04/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 300 €3 612 €/m² 3 612 €

19/03/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 19/03/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 750 €3 724 €/m² 3 724 €

16/02/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 16/02/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 119 313 €3 409 €/m² 3 409 €

05/02/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 05/02/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 146 500 €3 185 €/m² 3 185 €

30/12/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 30/12/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 71 300 €3 753 €/m² 3 753 €

23/10/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 23/10/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 000 €2 105 €/m² 2 105 €

12/10/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 12/10/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 63 100 €3 321 €/m² 3 321 €

12/10/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 12/10/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 68 500 €3 605 €/m² 3 605 €

12/10/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 12/10/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 58 643 €3 086 €/m² 3 086 €

22/09/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 22/09/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 112 €3 406 €/m² 3 406 €

15/09/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 15/09/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 67 500 €3 553 €/m² 3 553 €

09/09/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 09/09/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 86 100 €3 075 €/m² 3 075 €

05/08/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 05/08/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 500 €3 525 €/m² 3 525 €

10/07/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 10/07/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 287 €3 464 €/m² 3 464 €

29/05/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 29/05/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 59 000 €2 107 €/m² 2 107 €

20/05/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 20/05/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 921 €3 546 €/m² 3 546 €

13/02/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 13/02/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 500 €2 605 €/m² 2 605 €

28/01/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 28/01/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 43 900 €2 195 €/m² 2 195 €

23/12/2019 n° 30 · Appartement · 1 p. 23/12/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/07/2019 n° 30 · Appartement · 1 p. 31/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 103 408 €3 447 €/m² 3 447 €

31/07/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 31/07/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 106 971 €3 343 €/m² 3 343 €

26/07/2019 n° 30 · Appartement · 1 p. 26/07/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 584 €3 329 €/m² 3 329 €

16/07/2019 n° 30 · Appartement · 1 p. 16/07/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 61 796 €3 252 €/m² 3 252 €

12/07/2019 n° 30 · Appartement · 1 p. 12/07/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 443 €3 295 €/m² 3 295 €

19/06/2019 n° 30 · Appartement · 1 p. 19/06/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 62 016 €3 264 €/m² 3 264 €

17/05/2019 n° 30 · Appartement · 1 p. 17/05/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 909 €3 395 €/m² 3 395 €

12/04/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 12/04/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €

25/03/2019 n° 30 · Appartement · 1 p. 25/03/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 61 024 €3 212 €/m² 3 212 €

18/01/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 18/01/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

03/01/2018 n° 30 · Appartement · 1 p. 03/01/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 47 000 €2 474 €/m² 2 474 €

18/05/2016 n° 30 · Appartement · 1 p. 18/05/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 700 €2 616 €/m² 2 616 €

19/12/2015 n° 30 · Appartement · 1 p. 19/12/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 000 €2 579 €/m² 2 579 €

14/10/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 14/10/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 108 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/09/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 17/09/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 166 500 €2 523 €/m² 2 523 €

26/06/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 26/06/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 107 000 €2 972 €/m² 2 972 €

30/04/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 30/04/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 71

Boulevard Albert Einstein, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−4 %3 255 €/m²Appt 21 m² · 72 ventes · 2025 n° 41−17 %2 816 €/m²Appt 23 m² · 23 ventes · 2025

BOULEVARD ALBERT EINSTEINMÉDIANE DE LA RUE 3 399 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−9 %3 078 €/m²Appt 60 m² · 21 ventes · 2025 n° 16+1 %3 436 €/m²Appt 21 m² · 3 ventes · 2022 n° 18−9 %3 093 €/m²Appt 56 m² · 30 ventes · 2025 n° 22+16 %3 940 €/m²Maison 183 m² · vendu 2014 n° 24+4 %3 527 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2017 n° 28+0 %3 411 €/m²Appt 44 m² · 30 ventes · 2025

n° 30VOUS ÊTES ICI3 252 €/m²71 ventes · dernière 2025

n° 32−2 %3 341 €/m²Appt 36 m² · 6 ventes · 2024 n° 34−7 %3 163 €/m²Appt 55 m² · 15 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 020 € 5 952 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 292 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 BD ST AIGNAN 62 m² 208 010 € 3 355 €

20 BD ST AIGNAN 21 m² 124 992 € 5 952 €

20 BD ST AIGNAN 62 m² 170 004 € 2 742 €

27 BD ST AIGNAN 62 m² 300 018 € 4 839 €

8 RUE MARCEL SCHWOB 90 m² 420 030 € 4 667 €

6 RUE MARCEL SCHWOB 53 m² 230 020 € 4 340 €

5 B PL DE LA CHAPELLE 130 m² 615 030 € 4 731 €

6 RUE MARCEL SCHWOB 54 m² 249 480 € 4 620 €

23 BD ST AIGNAN 39 m² 135 018 € 3 462 €

13 RUE FULTON 99 m² 199 980 € 2 020 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 020 € à 5 952 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Saint Aignan

Fourchette courante3 293 – 4 046 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Saint Aignan ↗

Mellinet

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune19ᵉ sur 95 quartiers

vs commune-6 %

Voir Mellinet ↗

Nantes

Tendance 3 ans-10 %

vs département+7 %

Rendement brut3.5 %

Voir Nantes ↗

Loire-Atlantique

Rang de la commune17ᵉ sur 63

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 606 – 3 684 €/m²

Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 77 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

252 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEBoulevard Albert Einstein279 ventes depuis 2014 · 3 399 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMellinet728 ventes · 3 484 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes70 235 ventes · 3 710 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Boulevard Albert Einstein à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 627 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Boulevard Albert Einstein a-t-il été vendu ?

71 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 18 m² à 77 250 €, soit 4 292 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Albert Einstein ?

Oui : 4 292 €/m² contre 3 399 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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