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France › Marseille 4e › Rue Poucel › n° 11

11 Rue Poucel, Marseille 4e

Vendu 455 000 € (4 136 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 1300437 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 114 136 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +37 %Rue Poucel3 017 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +47 %Marseille 4e2 818 €/m² 12 468 ventesPrix à Marseille 4e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0216 + 0D0215
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN255 m²
Dernière vente : 4 136 €/m² en 2022 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Poucel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 136 € À 6 186 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/02/2022 n° 11 · Maison · 4 p. 03/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 455 000 €4 136 €/m² 4 136 €
29/12/2020 n° 11 · Maison · 4 p. 29/12/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 365 000 €6 186 €/m² 6 186 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Poucel91 ventes depuis 2014 · 3 017 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMarseille 4e12 468 ventes · 2 818 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 4e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Poucel à Marseille 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 136 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Poucel a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2022, maison de 110 m² à 455 000 €, soit 4 136 €/m².

Est-ce cher pour Rue Poucel ?

Oui : 4 136 €/m² contre 3 017 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Marseille 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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