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France › Marseille 1er › Vierge Dorée › Rue Farjon › n° 20

20 Rue Farjon, Marseille 1er

Vendu 227 000 € (3 338 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 130018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue Farjon, 13001 Marseille 1ercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 338 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Farjon3 099 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Vierge Dorée2 309 €/m² 509 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Marseille 1er3 005 €/m² 8 712 ventesPrix à Marseille 1er → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 3 497 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX6
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 338 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Farjon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 221 € À 3 554 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/02/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 14/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 227 000 €3 338 €/m² 3 338 €
06/03/2024 n° 20 · Appartement · 4 p. 06/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 241 700 €3 554 €/m² 3 554 €
09/06/2022 n° 20 · Appartement · 4 p. 09/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 219 000 €3 221 €/m² 3 221 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 383 € 4 125 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 338 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE FARJON 63 m² 185 031 € 2 937 €
21 RUE FARJON 40 m² 165 000 € 4 125 €
21 RUE FARJON 32 m² 115 008 € 3 594 €
44 RUE DES ABEILLES 100 m² 353 300 € 3 533 €
44 RUE DES ABEILLES 100 m² 295 000 € 2 950 €
14 RUE FARJON 80 m² 255 040 € 3 188 €
14 RUE FARJON 40 m² 67 760 € 1 694 €
19 RUE FARJON 45 m² 91 980 € 2 044 €
19 RUE FARJON 41 m² 146 739 € 3 579 €
19 RUE FARJON 74 m² 179 968 € 2 432 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 383 € à 4 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue farjon
Fourchette courante2 581 – 3 530 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue farjon ↗
Vierge Dorée
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-23 %
Voir Vierge Dorée ↗
Marseille 1er Arrondissement
Tendance 3 ans+4 %
vs département-7 %
Rendement brut5.5 %
Voir Marseille 1er Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune66ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 227 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
950 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Farjon74 ventes depuis 2014 · 3 099 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVierge Dorée509 ventes · 2 309 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 1er8 712 ventes · 3 005 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 1er → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Farjon à Marseille 1er ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 338 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 497 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Farjon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/02/2025, appartement de 68 m² à 227 000 €, soit 3 338 €/m².

Est-ce cher pour Rue Farjon ?

Oui : 3 338 €/m² contre 3 099 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Marseille 1er.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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