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France › Marseille 1er › Vierge Dorée › Rue Farjon › n° 19

19 Rue Farjon, Marseille 1er

Vendu 146 750 € (3 579 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 1300115 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Farjon, 13001 Marseille 1ercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 844 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Farjon3 099 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Vierge Dorée2 309 €/m² 509 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Marseille 1er3 018 €/m² 8 712 ventesPrix à Marseille 1er → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 3 545 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 579 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Farjon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 556 € À 3 579 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 05/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 146 750 €3 579 €/m² 3 579 €
28/02/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €
17/05/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 17/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 000 €2 044 €/m² 2 044 €
29/10/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 29/10/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 76 700 €1 704 €/m² 1 704 €
08/10/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 08/10/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 83 000 €1 844 €/m² 1 844 €
13/12/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 13/12/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €
19/06/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 19/06/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 161 000 €1 713 €/m² 1 713 €
02/07/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 02/07/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €
02/07/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 02/07/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 397 € 7 325 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 579 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE FARJON 32 m² 115 008 € 3 594 €
21 RUE FARJON 40 m² 165 000 € 4 125 €
15 RUE FARJON 70 m² 189 980 € 2 714 €
15 RUE FARJON 70 m² 210 000 € 3 000 €
20 RUE FARJON 68 m² 241 672 € 3 554 €
20 RUE FARJON 68 m² 226 984 € 3 338 €
20 RUE FARJON 68 m² 219 028 € 3 221 €
45 RUE FLEGIER 68 m² 94 996 € 1 397 €
51 RUE FLEGIER 72 m² 220 032 € 3 056 €
24 RUE FARJON 63 m² 185 031 € 2 937 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 397 € à 7 325 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue farjon
Fourchette courante2 581 – 3 530 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue farjon ↗
Vierge Dorée
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-23 %
Voir Vierge Dorée ↗
Marseille 1er Arrondissement
Tendance 3 ans+4 %
vs département-7 %
Rendement brut5 %
Voir Marseille 1er Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune66ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 147 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
573 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Farjon74 ventes depuis 2014 · 3 099 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVierge Dorée509 ventes · 2 309 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 1er8 712 ventes · 3 018 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 1er → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Farjon à Marseille 1er ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 579 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 545 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Farjon a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, appartement de 41 m² à 146 750 €, soit 3 579 €/m².

Est-ce cher pour Rue Farjon ?

Oui : 3 579 €/m² contre 3 099 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Marseille 1er.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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