CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Marseille 1er › Vierge Dorée › Rue Farjon › n° 14

14 Rue Farjon, Marseille 1er

Vendu 255 000 € (3 188 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 130013 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Farjon, 13001 Marseille 1ercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 038 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Farjon3 099 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Vierge Dorée2 309 €/m² 509 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Marseille 1er3 009 €/m² 8 712 ventesPrix à Marseille 1er → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 497 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0B0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 188 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Farjon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 694 € À 3 188 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/07/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 08/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €
06/06/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 06/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 67 770 €1 694 €/m² 1 694 €
29/01/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/01/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 241 € 4 117 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 188 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE FARJON 52 m² 155 012 € 2 981 €
10 RUE FARJON 70 m² 135 030 € 1 929 €
10 RUE FARJON 73 m² 269 005 € 3 685 €
10 RUE FARJON 71 m² 220 029 € 3 099 €
20 RUE FARJON 68 m² 241 672 € 3 554 €
20 RUE FARJON 68 m² 226 984 € 3 338 €
20 RUE FARJON 68 m² 219 028 € 3 221 €
15 RUE FARJON 70 m² 210 000 € 3 000 €
15 RUE FARJON 70 m² 189 980 € 2 714 €
6 RUE PIERRE BELLOT 62 m² 204 972 € 3 306 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 241 € à 4 117 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue farjon
Fourchette courante2 581 – 3 530 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue farjon ↗
Vierge Dorée
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-23 %
Voir Vierge Dorée ↗
Marseille 1er Arrondissement
Tendance 3 ans+4 %
vs département-7 %
Rendement brut5.6 %
Voir Marseille 1er Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune66ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 118 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Farjon74 ventes depuis 2014 · 3 099 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVierge Dorée509 ventes · 2 309 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 1er8 712 ventes · 3 009 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 1er → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Farjon à Marseille 1er ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 497 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Farjon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, appartement de 80 m² à 255 000 €, soit 3 188 €/m².

Est-ce cher pour Rue Farjon ?

Oui : 3 188 €/m² contre 3 099 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Marseille 1er.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien