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France › Malakoff › Centre › Avenue Pierre Larousse › n° 70

70 Avenue Pierre Larousse, Malakoff

Vendu 195 000 € (7 222 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1907 · CP 922401 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 706 641 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue Pierre Larousse7 314 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Centre6 539 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Malakoff6 422 €/m² 3 698 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 1 428 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1907
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 7 222 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Avenue Pierre Larousse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 212 € À 7 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/04/2024 n° 70 · Appartement · 2 p. 19/04/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 195 000 €7 222 €/m² 7 222 €
12/06/2020 n° 70 · Appartement · 3 p. 12/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 464 860 €6 641 €/m² 6 641 €
20/08/2019 n° 70 · Appartement · 2 p. 20/08/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 205 000 €6 212 €/m² 6 212 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 881 € 14 188 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 AV PIERRE LAROUSSE 295 m² 849 895 € 2 881 €
66 AV PIERRE LAROUSSE 43 m² 305 988 € 7 116 €
66 AV PIERRE LAROUSSE 43 m² 184 986 € 4 302 €
67 AV PIERRE LAROUSSE 28 m² 218 988 € 7 821 €
3 RUE BERANGER 33 m² 250 008 € 7 576 €
15 RUE SALVADOR ALLENDE 79 m² 449 984 € 5 696 €
1 RUE BERANGER 28 m² 250 012 € 8 929 €
13 RUE SALVADOR ALLENDE 75 m² 510 900 € 6 812 €
5 RUE BERANGER 38 m² 257 488 € 6 776 €
5 RUE BERANGER 37 m² 264 994 € 7 162 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 881 € à 14 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pierre Larousse
Fourchette courante6 261 – 7 454 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pierre Larousse ↗
Centre
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+2 %
Voir Centre ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-10 %
vs département-6 %
Rendement brut3.8 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
623 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUEAvenue Pierre Larousse70 ventes depuis 2014 · 7 314 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre547 ventes · 6 539 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 698 ventes · 6 422 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Avenue Pierre Larousse à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 428 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Avenue Pierre Larousse a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/04/2024, appartement de 27 m² à 195 000 €, soit 7 222 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pierre Larousse ?

Non : 7 222 €/m² contre 7 314 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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