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Estimation immobilière à Malakoff

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 4 131 ventes réelles · médiane 2026 : 6 447 €/m²

Prix immobilier Malakoff ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À MALAKOFFEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Malakoff ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 6 042 € à 6 922 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

6 447 €▼ −1 %

sur 147 ventes au 1er semestre

4 549 €DISPERSION 2021–20269 213 €

VENTE MÉDIANE

291 k€

maison 45 m²

VENTES ANALYSÉES

4 131

depuis 2014 · 147 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

6 265 € · 7 667 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Malakoff

— MALAKOFF€/M²

7,6k6,9k6,2k5,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Malakoff

JUIN 2026

11 Rue Ledru Rollin34 M² · APPARTEMENT 233 000 €6 853 €/m²

61 Rue Chauvelot28 M² · APPARTEMENT 195 000 €6 964 €/m²

37 Rue Gallieni52 M² · APPARTEMENT 303 000 €5 827 €/m²

22 Avenue Jules Ferry49 M² · APPARTEMENT 250 000 €5 102 €/m²

41 Avenue Augustin Dumont13 M² · APPARTEMENT 83 000 €6 385 €/m²

Toutes les ventes à Malakoff →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 270 ventes 7 667 €

Appartement · 1 311 ventes 6 265 €

Prix par quartier à Malakoff

9 quartiers · de 6 042 € à 6 922 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Nord6 922 €

Les Nouzeaux6 863 €

Les Groux6 726 €

Centre6 667 €

Les Fosses Rouges6 516 €

Petit Vanves6 300 €

Les Sablonnières6 163 €

Les Pierres Plates6 106 €

Le Clos6 042 €

Prix immobilier Malakoff : le détail → DE 6 042 € À 6 922 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Malakoff ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Malakoff, les ventes enregistrées vont de 6 042 €/m² (Le Clos) à 6 922 €/m² (Nord). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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