France › Lyon 9e › Mairie › Rue du Bourbonnais › n° 27

27 Rue du Bourbonnais, Lyon 9e

Vendu 290 000 € (5 577 €/m²) en 2026 · 57 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 6900921 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue du Bourbonnais, 69009 Lyon 9ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 273 571 €/m² 57 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue du Bourbonnais4 625 €/m² 515 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Mairie3 904 €/m² 891 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Lyon 9e4 330 €/m² 10 227 ventesPrix à Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 647 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BO0035

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX8

LOGEMENTS86

Dernière vente : 5 577 €/m² en 2026 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue du Bourbonnais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 791 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/02/2026 n° 27 · Appartement · 2 p. 11/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 290 000 €5 577 €/m² 5 577 €

11/07/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 11/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 362 000 €4 582 €/m² 4 582 €

17/03/2025 n° 27 · Appartement · 5 p. 17/03/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 699 000 €6 472 €/m² 6 472 €

22/11/2024 n° 27 · Appartement · 4 p. 22/11/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 393 500 €4 231 €/m² 4 231 €

17/07/2024 n° 27 · Appartement · 4 p. 17/07/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 425 450 €4 675 €/m² 4 675 €

01/09/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 01/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 364 570 €5 208 €/m² 5 208 €

27/04/2023 n° 27 · Appartement · 4 p. 27/04/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 440 000 €4 889 €/m² 4 889 €

19/04/2023 n° 27 · Appartement · 4 p. 19/04/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 450 000 €4 839 €/m² 4 839 €

15/03/2022 n° 27 · Appartement · 4 p. 15/03/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 620 000 €6 667 €/m² 6 667 €

07/01/2022 n° 27 · Appartement · 4 p. 07/01/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 505 000 €5 372 €/m² 5 372 €

08/06/2021 n° 27 · Appartement · 6 p. 08/06/2021 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 650 000 €4 851 €/m² 4 851 €

10/05/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 10/05/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 260 000 €4 407 €/m² 4 407 €

26/03/2021 n° 27 · Appartement · 5 p. 26/03/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 540 000 €5 192 €/m² 5 192 €

01/12/2020 n° 27 · Appartement · 1 p. 01/12/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

26/10/2020 n° 27 · Appartement · 4 p. 26/10/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 620 000 €6 667 €/m² 6 667 €

29/09/2020 n° 27 · Appartement · 1 p. 29/09/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 151 000 €6 864 €/m² 6 864 €

17/04/2020 n° 27 · Appartement · 1 p. 17/04/2020 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 130 000 €10 000 €/m² 10 000 €

14/10/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 14/10/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 217 950 €3 205 €/m² 3 205 €

02/09/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 02/09/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 305 000 €4 122 €/m² 4 122 €

24/07/2019 n° 27 · Appartement · 4 p. 24/07/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 400 000 €4 396 €/m² 4 396 €

19/06/2019 n° 27 · Appartement · 5 p. 19/06/2019 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 108 333 €791 €/m² 791 €

17/01/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 17/01/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 245 000 €3 603 €/m² 3 603 €

19/12/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 19/12/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 331 400 €3 526 €/m² 3 526 €

23/11/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 23/11/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

28/08/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 28/08/2018 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 352 000 €3 259 €/m² 3 259 €

03/08/2018 n° 27 · Appartement · 5 p. 03/08/2018 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 437 100 €4 124 €/m² 4 124 €

08/06/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 08/06/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 250 400 €3 170 €/m² 3 170 €

09/04/2018 n° 27 · Appartement · 5 p. 09/04/2018 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 438 200 €3 270 €/m² 3 270 €

29/03/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 29/03/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 335 500 €3 569 €/m² 3 569 €

24/01/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 24/01/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

20/12/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 20/12/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 153 100 €3 560 €/m² 3 560 €

27/10/2017 n° 27 · Appartement · 1 p. 27/10/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 113 000 €3 897 €/m² 3 897 €

21/07/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 21/07/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 305 500 €3 285 €/m² 3 285 €

21/07/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 21/07/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

10/07/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 10/07/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 326 500 €3 511 €/m² 3 511 €

16/06/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 16/06/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 318 000 €3 419 €/m² 3 419 €

31/05/2017 n° 27 · Appartement · 1 p. 31/05/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €

08/03/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 08/03/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

14/12/2016 n° 27 · Appartement · 5 p. 14/12/2016 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 310 000 €2 925 €/m² 2 925 €

05/10/2016 n° 27 · Appartement · 4 p. 05/10/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 312 030 €3 355 €/m² 3 355 €

02/09/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 02/09/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 300 €3 933 €/m² 3 933 €

01/09/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 01/09/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 275 500 €3 487 €/m² 3 487 €

04/08/2016 n° 27 · Appartement · 5 p. 04/08/2016 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 320 000 €3 077 €/m² 3 077 €

28/07/2016 n° 27 · Appartement · 4 p. 28/07/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 379 500 €3 684 €/m² 3 684 €

11/07/2016 n° 27 · Appartement · 4 p. 11/07/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 270 000 €2 903 €/m² 2 903 €

07/07/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 07/07/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

27/06/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/06/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 225 600 €3 133 €/m² 3 133 €

20/05/2016 n° 27 · Appartement · 5 p. 20/05/2016 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 551 800 €3 999 €/m² 3 999 €

29/02/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 29/02/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 209 000 €2 863 €/m² 2 863 €

03/12/2015 n° 27 · Appartement · 1 p. 03/12/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

26/10/2015 n° 27 · Appartement · 5 p. 26/10/2015 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 480 300 €3 040 €/m² 3 040 €

01/06/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 01/06/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 235 690 €3 273 €/m² 3 273 €

21/01/2015 n° 27 · Appartement · 4 p. 21/01/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 295 000 €3 172 €/m² 3 172 €

14/11/2014 n° 27 · Appartement · 5 p. 14/11/2014 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 379 000 €2 828 €/m² 2 828 €

31/10/2014 n° 27 · Appartement · 1 p. 31/10/2014 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 58 000 €4 462 €/m² 4 462 €

29/07/2014 n° 27 · Appartement · 5 p. 29/07/2014 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 389 000 €3 137 €/m² 3 137 €

31/03/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 31/03/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 146 200 €3 400 €/m² 3 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 57

Rue du Bourbonnais, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+4 %4 800 €/m²Appt 50 m² · 28 ventes · 2025 n° 23−1 %4 559 €/m²Appt 66 m² · 11 ventes · 2025 n° 25−26 %3 442 €/m²Appt 51 m² · 127 ventes · 2025

n° 27VOUS ÊTES ICI3 571 €/m²57 ventes · dernière 2026

n° 29+2 %4 737 €/m²Appt 29 m² · 11 ventes · 2026 n° 31+4 %4 798 €/m²Appt 106 m² · 4 ventes · 2024 n° 75−36 %2 941 €/m²Appt 28 m² · 17 ventes · 2025

RUE DU BOURBONNAISMÉDIANE DE LA RUE 4 625 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20+4 %4 804 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2025 n° 26−11 %4 101 €/m²Appt 37 m² · 6 ventes · 2026 n° 36−14 %4 000 €/m²Appt 63 m² · 12 ventes · 2026 n° 42−4 %4 432 €/m²Appt 67 m² · 23 ventes · 2026 n° 46−19 %3 750 €/m²Appt 54 m² · 7 ventes · 2025 n° 50−28 %3 347 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Rue du Bourbonnais →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 143 € 6 559 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 577 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

46 RUE DU BOURBONNAIS 58 m² 253 924 € 4 378 €

46 RUE DU BOURBONNAIS 54 m² 248 994 € 4 611 €

46 RUE DU BOURBONNAIS 84 m² 180 012 € 2 143 €

46 RUE DU BOURBONNAIS 54 m² 214 974 € 3 981 €

42 RUE DU BOURBONNAIS 30 m² 162 900 € 5 430 €

42 RUE DU BOURBONNAIS 30 m² 170 010 € 5 667 €

42 RUE DU BOURBONNAIS 125 m² 515 000 € 4 120 €

42 RUE DU BOURBONNAIS 83 m² 393 420 € 4 740 €

42 RUE DU BOURBONNAIS 57 m² 297 882 € 5 226 €

42 RUE DU BOURBONNAIS 59 m² 341 079 € 5 781 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 143 € à 6 559 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Bourbonnais

Fourchette courante3 947 – 4 802 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Bourbonnais ↗

Mairie

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune5ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-10 %

Voir Mairie ↗

Lyon 9e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+10 %

Rendement brut4.1 %

Voir Lyon 9e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune38ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 290 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

764 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue du Bourbonnais515 ventes depuis 2014 · 4 625 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie891 ventes · 3 904 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 9e10 227 ventes · 4 330 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue du Bourbonnais à Lyon 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 577 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 647 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue du Bourbonnais a-t-il été vendu ?

57 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/02/2026, appartement de 52 m² à 290 000 €, soit 5 577 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bourbonnais ?

Oui : 5 577 €/m² contre 4 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Lyon 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 27 Rue du Bourbonnais