75 Rue du Bourbonnais, Lyon 9e
Vendu 100 000 € (3 571 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 6900923 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 75 Rue du Bourbonnais, 69009 Lyon 9ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 752 941 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue du Bourbonnais4 625 €/m² 515 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Saint-Simon-Marietton3 947 €/m² 943 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Lyon 9e4 245 €/m² 10 227 ventesPrix à Lyon 9e →
LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 965 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BP0034CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS24
Dernière vente : 3 571 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue
Rue du Bourbonnais, numéro par numéro
32 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 75VOUS ÊTES ICI2 941 €/m²17 ventes · dernière 2025
n° 79−39 %2 814 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2022n° 81−8 %4 232 €/m²Appt 29 m² · 2 ventes · 2026n° 97−55 %2 082 €/m²Appt 98 m² · vendu 2014n° 101−65 %1 613 €/m²Maison 93 m² · vendu 2024RUE DU BOURBONNAISMÉDIANE DE LA RUE 4 625 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 50−28 %3 347 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2023n° 82−53 %2 151 €/m²Appt 90 m² · 6 ventes · 2026n° 92−17 %3 824 €/m²Appt 34 m² · 7 ventes · 2025n° 94−12 %4 078 €/m²Appt 82 m² · 88 ventes · 2025n° 96+12 %5 188 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2023n° 98+13 %5 227 €/m²Appt 44 m² · 6 ventes · 2026n° 100+5 %4 878 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2021n° 102−37 %2 920 €/m²Appt 37 m² · 14 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Les 32 adresses vendues Rue du Bourbonnais →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
886 €
6 043 €
▲ VENTE 2025 ICI · 3 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 886 € à 6 043 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Bourbonnais
Fourchette courante3 916 – 4 785 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Bourbonnais ↗Saint-Simon-Marietton
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-7 %
Voir Saint-Simon-Marietton ↗Lyon 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+8 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lyon 9e Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
412 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 75 ?
LA RUERue du Bourbonnais515 ventes depuis 2014 · 4 625 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Simon-Marietton943 ventes · 3 947 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 9e10 227 ventes · 4 245 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Simon-Marietton943 ventes · 3 947 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 9e10 227 ventes · 4 245 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 75 Rue du Bourbonnais à Lyon 9e ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 965 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 75 Rue du Bourbonnais a-t-il été vendu ?
17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2025, appartement de 28 m² à 100 000 €, soit 3 571 €/m².
Est-ce cher pour Rue du Bourbonnais ?
Non : 3 571 €/m² contre 4 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Lyon 9e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI