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France › Lyon 9e › Mairie › Rue du Bourbonnais › n° 31

31 Rue du Bourbonnais, Lyon 9e

Vendu 706 825 € (6 668 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 6900944 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 31 Rue du Bourbonnais, 69009 Lyon 9ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 314 292 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue du Bourbonnais4 625 €/m² 515 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Mairie3 904 €/m² 891 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Lyon 9e4 305 €/m² 10 227 ventesPrix à Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 706 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX8
LOGEMENTS86
Dernière vente : 6 668 €/m² en 2024 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue du Bourbonnais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 925 € À 6 668 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/10/2024 n° 31 · Appartement · 5 p. 21/10/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 706 825 €6 668 €/m² 6 668 €
23/12/2021 n° 31 · Appartement · 5 p. 23/12/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 455 000 €4 292 €/m² 4 292 €
07/05/2021 n° 31 · Appartement · 8 p. 07/05/2021 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 632 160 €4 271 €/m² 4 271 €
28/04/2021 n° 31 · Appartement · 3 p. 28/04/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 381 800 €5 303 €/m² 5 303 €
03/08/2018 n° 31 · Appartement · 5 p. 03/08/2018 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 437 100 €4 124 €/m² 4 124 €
14/12/2016 n° 31 · Appartement · 5 p. 14/12/2016 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 310 000 €2 925 €/m² 2 925 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 143 € 5 920 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 668 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE DU BOURBONNAIS 58 m² 253 924 € 4 378 €
46 RUE DU BOURBONNAIS 54 m² 214 974 € 3 981 €
46 RUE DU BOURBONNAIS 84 m² 180 012 € 2 143 €
46 RUE DU BOURBONNAIS 54 m² 248 994 € 4 611 €
50 RUE DU BOURBONNAIS 43 m² 195 521 € 4 547 €
50 RUE DU BOURBONNAIS 43 m² 132 999 € 3 093 €
50 RUE DU BOURBONNAIS 43 m² 246 777 € 5 739 €
42 RUE DU BOURBONNAIS 100 m² 592 000 € 5 920 €
42 RUE DU BOURBONNAIS 84 m² 410 004 € 4 881 €
42 RUE DU BOURBONNAIS 67 m² 259 022 € 3 866 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 143 € à 5 920 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Bourbonnais
Fourchette courante3 950 – 4 797 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
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Mairie
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune5ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-9 %
Voir Mairie ↗
Lyon 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+9 %
Rendement brut4.2 %
Voir Lyon 9e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune38ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 707 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 558 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue du Bourbonnais515 ventes depuis 2014 · 4 625 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie891 ventes · 3 904 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 9e10 227 ventes · 4 305 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue du Bourbonnais à Lyon 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 668 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 706 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue du Bourbonnais a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2024, appartement de 106 m² à 706 825 €, soit 6 668 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bourbonnais ?

Oui : 6 668 €/m² contre 4 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et +80 % face à la médiane 2025 de Lyon 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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