France › Lyon 8e › Marius Berliet Sud › Rue Villon › n° 92

92 Rue Villon, Lyon 8e

Vendu 403 700 € (5 243 €/m²) en 2023 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 6900810 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 925 580 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue Villon4 777 €/m² 597 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Marius Berliet Sud4 580 €/m² 1 274 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Lyon 8e4 319 €/m² 15 419 ventesPrix à Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 092 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX8

LOGEMENTS40

Dernière vente : 5 243 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 Rue Villon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 922 € À 12 774 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/09/2023 n° 92 · Appartement · 4 p. 08/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 403 700 €5 243 €/m² 5 243 €

13/01/2023 n° 92 · Appartement · 3 p. 13/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 400 850 €5 983 €/m² 5 983 €

18/03/2021 n° 92 · Appartement · 11 p. 18/03/2021 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 2 695 275 €12 774 €/m² 12 774 €

06/10/2020 n° 92 · Appartement · 3 p. 06/10/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 345 950 €5 580 €/m² 5 580 €

16/09/2020 n° 92 · Appartement · 3 p. 16/09/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 353 500 €5 356 €/m² 5 356 €

28/07/2020 n° 92 · Appartement · 3 p. 28/07/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 346 700 €5 253 €/m² 5 253 €

27/02/2020 n° 92 · Appartement · 3 p. 27/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 353 860 €5 362 €/m² 5 362 €

22/11/2019 n° 92 · Appartement · 2 p. 22/11/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 267 000 €6 209 €/m² 6 209 €

03/10/2019 n° 92 · Appartement · 3 p. 03/10/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 358 860 €5 356 €/m² 5 356 €

26/07/2019 n° 92 · Appartement · 2 p. 26/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 271 960 €6 181 €/m² 6 181 €

25/07/2019 n° 92 · Appartement 25/07/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 268 860 €2 922 €/m² 2 922 €

23/07/2019 n° 92 · Appartement · 4 p. 23/07/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 342 801 €4 285 €/m² 4 285 €

15/07/2019 n° 92 · Appartement · 2 p. 15/07/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 267 860 €6 229 €/m² 6 229 €

01/07/2019 n° 92 · Appartement · 3 p. 01/07/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 285 481 €4 261 €/m² 4 261 €

27/06/2019 n° 92 · Appartement · 3 p. 27/06/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 285 481 €4 261 €/m² 4 261 €

22/05/2019 n° 92 · Appartement · 4 p. 22/05/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 539 733 €5 681 €/m² 5 681 €

15/05/2019 n° 92 · Appartement · 2 p. 15/05/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 294 360 €6 541 €/m² 6 541 €

14/05/2019 n° 92 · Appartement · 1 p. 14/05/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 100 €6 004 €/m² 6 004 €

07/03/2019 n° 92 · Appartement · 2 p. 07/03/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 277 000 €6 295 €/m² 6 295 €

07/03/2019 n° 92 · Appartement · 3 p. 07/03/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 282 876 €4 637 €/m² 4 637 €

27/02/2019 n° 92 · Appartement · 1 p. 27/02/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 195 000 €6 290 €/m² 6 290 €

26/02/2019 n° 92 · Appartement · 2 p. 26/02/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 261 000 €6 070 €/m² 6 070 €

15/02/2019 n° 92 · Appartement · 3 p. 15/02/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 327 354 €3 763 €/m² 3 763 €

11/02/2019 n° 92 · Appartement · 3 p. 11/02/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 303 208 €4 525 €/m² 4 525 €

06/02/2019 n° 92 · Appartement · 1 p. 06/02/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 188 000 €5 697 €/m² 5 697 €

06/02/2019 n° 92 · Appartement · 3 p. 06/02/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 276 762 €4 464 €/m² 4 464 €

24/01/2019 n° 92 · Appartement · 2 p. 24/01/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 265 000 €6 163 €/m² 6 163 €

22/01/2019 n° 92 · Appartement · 4 p. 22/01/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 358 805 €5 882 €/m² 5 882 €

22/01/2019 n° 92 · Appartement · 4 p. 22/01/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 325 679 €4 230 €/m² 4 230 €

21/01/2019 n° 92 · Appartement · 3 p. 21/01/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 276 920 €4 396 €/m² 4 396 €

28/12/2018 n° 92 · Appartement · 1 p. 28/12/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 182 000 €6 276 €/m² 6 276 €

27/12/2018 n° 92 · Appartement · 2 p. 27/12/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 261 000 €6 070 €/m² 6 070 €

06/12/2018 n° 92 · Appartement 06/12/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 460 000 €8 214 €/m² 8 214 €

05/12/2018 n° 92 · Appartement · 2 p. 05/12/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/11/2018 n° 92 · Appartement · 2 p. 21/11/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 193 000 €2 969 €/m² 2 969 €

17/09/2018 n° 92 · Appartement · 2 p. 17/09/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 225 000 €10 227 €/m² 10 227 €

10/04/2017 n° 92 · Appartement · 2 p. 10/04/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 93 880 €4 267 €/m² 4 267 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Rue Villon, numéro par numéro

53 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 83 n° 98 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 69 B−26 %3 556 €/m²Appt 22 m² · 13 ventes · 2024 n° 71−18 %3 907 €/m²Appt 200 m² · 6 ventes · 2025 n° 73−35 %3 125 €/m²Appt 40 m² · vendu 2023 n° 75−37 %2 991 €/m²Appt 65 m² · 82 ventes · 2025 n° 79−12 %4 203 €/m²Appt 69 m² · 15 ventes · 2026 n° 83−5 %4 518 €/m²Appt 82 m² · 12 ventes · 2023 n° 107+14 %5 469 €/m²Appt 112 m² · 22 ventes · 2024 n° 109+2 %4 891 €/m²Appt 83 m² · 5 ventes · 2025

RUE VILLONMÉDIANE DE LA RUE 4 777 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 70−17 %3 943 €/m²Appt 74 m² · 13 ventes · 2025 n° 74−17 %3 963 €/m²Appt 72 m² · 18 ventes · 2026 n° 76−3 %4 657 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2024

n° 92VOUS ÊTES ICI5 580 €/m²37 ventes · dernière 2023

n° 98−32 %3 243 €/m²Appt 47 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 53 adresses vendues Rue Villon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 500 € 7 377 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 243 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

279 AV BERTHELOT 17 m² 89 998 € 5 294 €

279 AV BERTHELOT 17 m² 75 004 € 4 412 €

279 AV BERTHELOT 17 m² 90 202 € 5 306 €

279 AV BERTHELOT 18 m² 94 662 € 5 259 €

279 AV BERTHELOT 17 m² 70 006 € 4 118 €

279 AV BERTHELOT 15 m² 110 655 € 7 377 €

279 AV BERTHELOT 17 m² 73 151 € 4 303 €

279 AV BERTHELOT 19 m² 69 996 € 3 684 €

279 AV BERTHELOT 14 m² 70 504 € 5 036 €

279 AV BERTHELOT 20 m² 107 360 € 5 368 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 7 377 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Villon

Fourchette courante3 824 – 4 821 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Villon ↗

Marius Berliet Sud

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+6 %

Voir Marius Berliet Sud ↗

Lyon 8e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département+10 %

Rendement brut3.9 %

Voir Lyon 8e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune21ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 404 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 143 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUERue Villon597 ventes depuis 2014 · 4 777 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarius Berliet Sud1 274 ventes · 4 580 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 8e15 419 ventes · 4 319 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Rue Villon à Lyon 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 243 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 092 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Rue Villon a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2023, appartement de 77 m² à 403 700 €, soit 5 243 €/m².

Est-ce cher pour Rue Villon ?

Oui : 5 243 €/m² contre 4 777 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Lyon 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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