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France › Lyon 8e › Marius Berliet Sud › Rue Villon › n° 121

121 Rue Villon, Lyon 8e

Vendu 286 000 € (6 810 €/m²) en 2022 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 6900843 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1215 615 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue Villon4 777 €/m² 597 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Marius Berliet Sud4 580 €/m² 1 274 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Lyon 8e4 387 €/m² 15 419 ventesPrix à Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 208 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX5
LOGEMENTS38
Dernière vente : 6 810 €/m² en 2022 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 121 Rue Villon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 238 € À 8 164 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2022 n° 121 · Appartement · 2 p. 10/03/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 286 000 €6 810 €/m² 6 810 €
27/01/2022 n° 121 · Appartement · 5 p. 27/01/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 646 500 €6 465 €/m² 6 465 €
28/10/2021 n° 121 · Appartement · 1 p. 28/10/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 207 500 €6 484 €/m² 6 484 €
29/07/2021 n° 121 · Appartement · 5 p. 29/07/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 589 500 €6 015 €/m² 6 015 €
02/07/2021 n° 121 · Appartement · 4 p. 02/07/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 511 000 €5 615 €/m² 5 615 €
18/05/2021 n° 121 · Appartement · 2 p. 18/05/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 228 000 €6 000 €/m² 6 000 €
09/04/2021 n° 121 · Appartement · 2 p. 09/04/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 263 500 €6 274 €/m² 6 274 €
01/04/2021 n° 121 · Appartement · 2 p. 01/04/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 236 195 €6 216 €/m² 6 216 €
25/03/2021 n° 121 · Appartement · 2 p. 25/03/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 279 500 €6 352 €/m² 6 352 €
15/03/2021 n° 121 · Appartement · 3 p. 15/03/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 302 496 €4 802 €/m² 4 802 €
24/02/2021 n° 121 · Appartement · 2 p. 24/02/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 258 000 €6 143 €/m² 6 143 €
12/02/2021 n° 121 · Appartement · 3 p. 12/02/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 319 000 €5 317 €/m² 5 317 €
11/02/2021 n° 121 · Appartement · 2 p. 11/02/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 288 700 €6 561 €/m² 6 561 €
05/02/2021 n° 121 · Appartement · 3 p. 05/02/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 271 000 €4 302 €/m² 4 302 €
04/02/2021 n° 121 · Appartement · 4 p. 04/02/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 301 115 €4 494 €/m² 4 494 €
29/01/2021 n° 121 · Appartement · 4 p. 29/01/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 336 000 €4 364 €/m² 4 364 €
28/01/2021 n° 121 · Appartement · 3 p. 28/01/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 309 467 €4 485 €/m² 4 485 €
26/01/2021 n° 121 · Appartement · 3 p. 26/01/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 266 000 €4 433 €/m² 4 433 €
19/01/2021 n° 121 · Appartement · 3 p. 19/01/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 263 500 €4 392 €/m² 4 392 €
15/01/2021 n° 121 · Appartement · 3 p. 15/01/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 269 000 €4 270 €/m² 4 270 €
12/01/2021 n° 121 · Appartement · 2 p. 12/01/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 264 570 €6 299 €/m² 6 299 €
11/01/2021 n° 121 · Appartement · 2 p. 11/01/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 254 000 €6 048 €/m² 6 048 €
30/12/2020 n° 121 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 272 542 €4 326 €/m² 4 326 €
30/12/2020 n° 121 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 269 904 €4 284 €/m² 4 284 €
30/12/2020 n° 121 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 267 000 €4 238 €/m² 4 238 €
28/12/2020 n° 121 · Appartement · 3 p. 28/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 311 500 €5 192 €/m² 5 192 €
28/12/2020 n° 121 · Appartement · 3 p. 28/12/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 304 359 €4 831 €/m² 4 831 €
24/12/2020 n° 121 · Appartement · 2 p. 24/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 253 000 €6 024 €/m² 6 024 €
30/09/2020 n° 121 · Maison · 4 p. 30/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 898 000 €8 164 €/m² 8 164 €
Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 000 € 5 556 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 810 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 RUE VILLON 74 m² 334 036 € 4 514 €
70 RUE VILLON 80 m² 379 600 € 4 745 €
70 RUE VILLON 74 m² 369 482 € 4 993 €
70 RUE VILLON 98 m² 483 924 € 4 938 €
74 RUE VILLON 55 m² 225 280 € 4 096 €
76 RUE VILLON 75 m² 320 025 € 4 267 €
74 RUE VILLON 73 m² 367 336 € 5 032 €
74 RUE VILLON 55 m² 233 475 € 4 245 €
74 RUE VILLON 68 m² 292 604 € 4 303 €
76 RUE VILLON 73 m² 368 504 € 5 048 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 5 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Villon
Fourchette courante3 867 – 4 804 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Villon ↗
Marius Berliet Sud
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+4 %
Voir Marius Berliet Sud ↗
Lyon 8e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+11 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lyon 8e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune21ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 286 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
624 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 121 ?

LA RUERue Villon597 ventes depuis 2014 · 4 777 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarius Berliet Sud1 274 ventes · 4 580 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 8e15 419 ventes · 4 387 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 121 Rue Villon à Lyon 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 810 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 208 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 121 Rue Villon a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2022, appartement de 42 m² à 286 000 €, soit 6 810 €/m².

Est-ce cher pour Rue Villon ?

Oui : 6 810 €/m² contre 4 777 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +73 % face à la médiane 2025 de Lyon 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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