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France › Lyon 8e › Jean Moulin › Rue St Mathieu › n° 19

19 Rue St Mathieu, Lyon 8e

Vendu 531 700 € (5 213 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 690084 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 194 619 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue St Mathieu5 008 €/m² 191 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Jean Moulin4 245 €/m² 958 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Lyon 8e4 482 €/m² 15 365 ventesPrix à Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 191 ventes dans la rue
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Calée sur 2 297 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BT0016 + BT0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX6
LOGEMENTS6
Dernière vente : 5 213 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue St Mathieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 363 € À 5 397 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2026 n° 19 · Appartement · 5 p. 03/04/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 442 800 €4 341 €/m² 4 341 €
13/10/2022 n° 19 · Appartement · 5 p. 13/10/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 531 700 €5 213 €/m² 5 213 €
04/11/2020 n° 19 · Appartement · 5 p. 04/11/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 535 000 €5 245 €/m² 5 245 €
15/07/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 15/07/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 340 000 €5 397 €/m² 5 397 €
24/01/2020 n° 19 · Appartement · 5 p. 24/01/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 408 500 €4 005 €/m² 4 005 €
20/12/2019 n° 19 · Appartement · 5 p. 20/12/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 471 171 €4 619 €/m² 4 619 €
04/08/2015 n° 19 · Appartement · 5 p. 04/08/2015 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 343 000 €3 363 €/m² 3 363 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 880 € 5 783 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 213 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE ST GERVAIS 106 m² 469 898 € 4 433 €
25 RUE ST GERVAIS 71 m² 350 030 € 4 930 €
25 RUE ST GERVAIS 71 m² 380 986 € 5 366 €
23 RUE ST GERVAIS 106 m² 576 004 € 5 434 €
27 RUE ST GERVAIS 106 m² 465 976 € 4 396 €
23 RUE ST GERVAIS 85 m² 491 555 € 5 783 €
25 RUE ST GERVAIS 51 m² 264 996 € 5 196 €
25 RUE ST GERVAIS 71 m² 377 223 € 5 313 €
23 RUE ST GERVAIS 85 m² 159 800 € 1 880 €
27 RUE ST GERVAIS 71 m² 369 981 € 5 211 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 880 € à 5 783 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Mathieu
Fourchette courante4 034 – 5 023 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Mathieu ↗
Jean Moulin
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune6ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-5 %
Voir Jean Moulin ↗
Lyon 8e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+14 %
Rendement brut4.2 %
Voir Lyon 8e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune20ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 532 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 514 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue St Mathieu191 ventes depuis 2014 · 5 008 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Moulin958 ventes · 4 245 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 8e15 365 ventes · 4 482 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue St Mathieu à Lyon 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 213 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 297 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue St Mathieu a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2022, appartement de 102 m² à 531 700 €, soit 5 213 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Mathieu ?

Oui : 5 213 €/m² contre 5 008 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Lyon 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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